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JOÃO GUALBERTO MARQUES PORTO JUNIOR

Anunciante desde 2012
Ligar para o proprietário
Fala Inglês, Francês, Espanhol, Português, Italiano

Linda casa, na praia, em amplo terreno de 1800 m2, com piscina ladrilhada

4 Avaliações
Pessoas9
Quartos 3
Banheiros4
Lavabos1
Tipo de imóvel casa
Estadia Mínima 3 noites

Descrição

Descrição casa por Temporada Loteamento Praia Baia Formosa

Casa com 3 suites, à beira da praia, com piscina, a 10 min. do centro de Búzios

Bela casa moderna e de grande conforto, com: térreo - 1 suite, salas de jantar e de estar com bar, separadas, lavabo, cozinha equipada (forno 6 bocas e forno, lava-pratos, geladeira e congelador), lavanderia com máquina lava-e-seca, varandas para a piscina e para o mar; andar superior - 2 suítes, a principal com jacuzzi e sacada com rede sobre o mar; sala de tv e biblioteca. Belo jardim de gramado e canteiros, com piscina de 60 m3, pavilhão, banheiro completo e churrasqueira. As 3 suítes com ar condicionado, a sala de jantar e a biblioteca, com bons ventiladores de teto. Garagem coberta para 3 carros.

Búzios é o mais sofisticado balneário da Região dos Lagos, com, a sul, as cidades de S.Pedro da Aldeia, Cabo Frio e Arraial do Cabo, e, a norte, Barra de S. João e Rio das Ostras.

A Baía Formosa é protegida por arrecifes e sua leve inclinação, fracas correntes e ondas pouco altas a tornam adequada para o banho de crianças e adultos e para a natação.

A casa se encontra em bairro tranquilo - a Marina -, na saída de Búzios para o Rio de Janeiro e Rio das Ostras, e, em sua outra extremidade, é completada, sem interrupção, pela Praia de Manguinhos, bairro residencial-comercial. A localização tem a vantagem de permitir fácil acesso ao centro de Búzios, entretanto sem os inconvenientes de barulho e movimentação que caracterizam a cidade.

Mais detalhes
Adequação e Acessibilidade:
  • permite-se aluguel de longo prazo
  • Idade mínima para locatários
  • permite-se crianças
  • não é permitido fumantes
  • não é permitido animais
JOÃO GUALBERTO MARQUES PORTO JUNIOR (Proprietário)
Anunciante desde 2012
Ligar para o proprietário
Fala Inglês, Francês, Espanhol, Português, Italiano

Porque escolher pelo(a) JOÃO GUALBERTO MARQUES PORTO JUNIOR Búzios

Por sua localização e proximidade com o mar, sua arquitetura leve e transparente, seu tamanho e divisão de espaços internos e externos, seus equipamentos, piscina e jardins. Búzios era velha conhecida (anos 1960) , em razão dos dotes da região em que se encontra para pesca submarina e, mais tarde, pelos dotes que a cidade desenvolveu de turismo agradável e sofisticado (anos 80-90). Hoje. é mais popular, mas guarda algumas das características que fizeram seu nome.

O que torna casa único(a)

Sua vizinhança educada e segura,

Avaliações

4,5
baseado em 4 avaliações de viajantes

Linda casa, na praia, em amplo terreno de 1800 m2, com piscina ladrilhada
classificação média de 4.5 baseada em 4 avaliações
5

Perfeita para Familias

  • 5 de 5

Passamos duas semanas na casa e realmente todo funcionou como esperado e combinado. A casa é tal como mostram as fotos e em perfeito estado de manutenção, sóbria e com bom gosto.

Mesmo nos dias de chuva que tivemos aproveitamos a piscina e o jardim e as crianças (4) não sentiram a falta do bom tempo e a praia.

O Sr. João foi solicito e o trato foi sempre ótimo, muito serio mas amigável. Recomendamos para famílias e com certeza voltaremos.

  • Avaliação enviada em: Feb 11, 2016
  • Data da estadia: Jan 2016
  • Fonte: Alugue Temporada, HomeAway
Resposta do proprietário: Hóspedes-sonho para todo senhorio: polidez, trato, simpatia, organização e perfeita noção de como devolver um imóvel alugado: "imejorables".
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5

Sossego com a família!

  • 5 de 5

Excelente casa! Totalmente de acordo com imagens publicadas pelo proprietário. Completa e super segura. Praia excelente para caminhadas e banho de mar, e com uma tranquilidade pouco comum nas demais praias de búzios. Tudo funcionou perfeitamente. Excelente lugar para descanso com a família. Além disso, o proprietário nos tratou sempre de forma extremamente gentil desde as negociações até a devolução da casa. Voltaremos outras vezes!

  • Avaliação enviada em: Jan 12, 2016
  • Data da estadia: Dec 2015
  • Fonte: Alugue Temporada, HomeAway
Resposta do proprietário: Reitero que os locatários são tão importantes quanto a propriedade e o locador. O locatário em causa soube refletir a atenção que lhe foi dada e retribuiu em simpatia e com devolução da casa como se espera de pessoa de trato e educação.
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4

Dias ótimos

  • 4 de 5

Casa sensacional, ampla, aconchegante. Descrição no anúncio está de acordo com tudo descrito. Ficamos muitos satisfeitos com nossa estada na casa.

O proprietário nos atendeu muito bem.

Recomendo este imóvel a amigos e familiares.

  • Avaliação enviada em: Jan 4, 2016
  • Data da estadia: Dec 2015
  • Fonte: Alugue Temporada, HomeAway
Resposta do proprietário: Locatária cortês e responsável, foi um prazer recebê-la e estender-lhe minha hospitalidade. Conta entre os que merecem todo o esforço de manter a propriedade à altura e de envidar os melhores esforços de recepção, orientação e relacionamento.
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São Paulo
4

Dias incríveis!!!

  • 4 de 5

A casa é excelente, bem cuidada e as fotos são bem fidedignas. O local é tranquilo e seguro.

O proprietário nos atendeu muito bem, desde o fechamento do contrato, nos fornecendo informações e dicas, até o check out.

Foram dias incríveis e, com certeza, recomendamos!!!

  • Avaliação enviada em: Jan 13, 2015
  • Data da estadia: Dec 2014
  • Fonte: Alugue Temporada, HomeAway
Resposta do proprietário: Muito agradeço a avaliação, que confirma as qualidades do imóvel, como descritas no anúncio. Os hóspedes são tão importantes para a manutenção desses predicados quanto o estado da propriedade e os serviços prestados.
Esta avaliação foi útil?
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Localização

Aeroporto mais próximo
15 Quilômetros
Cabo Frio
Golf mais proximo(a)
1 Quilômetros
Búzios Golfe Clube
Rodovia mais próxima
10 Quilômetros
Via Lagos
Restaurant mais proximo(a)
3 Quilômetros
Barroque Café, Giselle, Johny Quest
Automóvel: necessário

O imóvel se encontra no início da estrada da marina de Búzios, à beira da praia Rasa - acesso direto a desimpedido à praia -, vinculando-se à cidade de Búzios pela praia de Manguinhos. Os ventos alíseos quase constantes, de força variável, tornam a praia rasa perfeita para windsurf, kitesurf e parapente, com escolas especializadas nas proximidades. A casa está a 8-10 minutos do centro da cidade e das famosas Rua das Pedras e Orla Bardot, com boutiques de todo o tipo e grande variedade de bares, sorveterias, restaurantes, hotéis e pousadas. Cabo Frio fica a 15 quilômetros por estrada moderna, Barra de São João, a 18 e Rio das Ostras, a 22 quilômetros.

Fotos

Tarifas e disponibilidade

Tarifas de aluguel para esta casa na Loteamento Praia Baia Formosa, Búzios

Tipo de aluguel:
pelo aluguel do imóvel
Proprietário aceita pagamentos em:
BRL
Converter Moeda
Validade da Tarifa por noite Noite (fim de semana) por semana por mês * Pacote ou Evento
 
Segundo semestre escolar 2016
set 1 2016 - dez 16 2016
Estadia mínima: 3 noite(s)
R$ 1.200
R$ 7.000
 
 
Festas 2016 e Verão 20171
dez 17 2016 - mar 19 2017
Estadia mínima: 3 noite(s)
R$ 1.600
R$ 10.500
R$ 17.000
 
 
Tarifa Básica
Estadia mínima: 3 noite(s)
R$ 1.600
 

Observações sobre as tarifas de aluguel

Limpeza/Faxina R$ 200
Depósito/Cheque-Caução R$ 2.500

Aluguel POR DIA, não por noite: R$1.600,00,mais eletricidade e água, segundo medidores.
Não inclui empregada doméstica. Faxineira diarista a ser contratada pelos locatários, a preço negociado com ela. Casa entregue limpa, em estado de habitação imediata e assim deve ser devolvida. Indispensável limpeza de saída , por profissional, que pode ser transferida ao proprietário, mediante pagamento de diária de faxineira de R$200. Caução de R$2.500, em, dinheiro, à entrada do hospede.

TARIFAS POR DIA, NÃO POR NOITE. Pagamento de 50% para confirmação da reserva e, no momento de entrega das chaves, à chegada do locatário, são pagos os restantes 50% do aluguel e a caução, que deve ser versada em dinheiro. A caução é devolvível, salvo se houver danos a cobrar. A caução pode servir para pagar eletricidade e água pública, que são à parte (vide Observações). Cheques não aceitos.

Política de cancelamento do proprietário

Entre em contato com o proprietário ou revise o contrato de aluguel ao reservar um imóvel.
Insira as datas para ver o preço exato
Data de chegada disponível
Estadia disponível
Indisponível

Características

Características desta casa em Loteamento Praia Baia Formosa

Tipo de Imóvel:
  • casa
Alimentação:
  • não há serviço de refeições.
Área Total Construída:
  • 280 m²
Tipo de Localização:
  • Em frente à praia
  • Em frente ao oceano
Temática:
  • viagem com a família
  • romance
  • atrações turísticas
Geral:
  • ar-condicionado ...
  • água mineral
  • ventilador de teto
  • garagem ...
  • ferro e tábua de passar
  • sala de estar ...
  • Sistema de segurança
  • espreguiçadeira
  • telefone
  • máquina de lavar ...
Cozinha:
  • cafeteira
  • utensílios de cozinha
  • Pratos e Utensílios
  • lava-louça
  • freezer
  • Cozinha completa
  • forno de micro-ondas
  • forno
  • geladeira
  • fogão
  • torradeira
Sala de jantar:
  • sala de jantar
  • 8 lugares
Banheiros:
  • 4 Banheiros
  • 1 Lavabo
  • Banheiro 2 - vaso sanitário , Chuveiro , bidé , SUÍTE N. 2
    Banheiro 3 - vaso sanitário , Chuveiro , bidé , SUÍTE N. 3
    Banheiro 4 - vaso sanitário , bidé , TÉRREO
    Banheiro 5 - vaso sanitário , Chuveiro , bidé , DA PISCINA
    Banheiro 1 - vaso sanitário , Chuveiro , jacúzi , bidé , SUÍTE N. 1
Quartos:
  • 3 Quartos, Acomodações para 9
  • Quarto 2 - 2 cama de solteiro , segundo andar-suíte c/armário
    Quarto 3 - 2 cama de solteiro , térreo-suíte c/armário
    Quarto 1 - 1 cama de casal extra larga , segundo andar-suíte c/closet
Entretenimento:
  • toca-fitas
  • Livros
  • livros infantis
  • CD player
  • DVD player
  • rádio
  • aparelho de som
  • TV ...
  • coleção de vídeos
Exterior:
  • sacada ...
  • Cadeiras de praia
  • Golfe ...
  • jardim / gramado ...
  • churrasqueira ...
  • terraço
  • passarela até o mar
  • 4 cadeiras de jardim
  • 4 cadeiras de praia
Adequação e Acessibilidade:
  • permite-se aluguel de longo prazo
  • Idade mínima para locatários ...
  • permite-se crianças
  • não é permitido fumantes
  • não é permitido animais
Piscina / Spa:
  • ofurô ...
  • jacuzzi
  • piscina externa
  • piscina particular ...
Atrações:
  • baía / estreito
  • Igrejas
  • Cinemas
  • Marina
  • Praia de nudismo
  • parque infantil
  • Centro recreativo
  • recifes de coral
  • Restaurantes
Atividades de Lazer:
  • ecoturismo
  • passeio a cavalo
  • compras / outlet
  • remo
  • estradas panorâmicas
  • paisagens pitorescas
  • caminhada
Serviços e Negócios Locais:
  • caixas eletrônicos
  • academia de ginástica
  • supermercado
  • Hospital
  • lavanderia automática
  • assistência médica
Atividades de Esporte e Aventura:
  • ciclismo
  • pescaria em alto-mar
  • pescaria
  • pescaria com vara
  • golfe
  • jet-ski
  • parapente
  • pescaria em pier
  • iatismo
  • mergulho
  • mergulho com snorkel
  • pescaria em praia
  • surfe
  • natação
  • esqui-aquático
  • windsurf
Observações:
A CASA É, ESTRITAMENTE, NÃO FUMANTE, EM TODA SUA EXTENSÃO CONSTRUÍDA E JARDINS. ROUPAS DE CAMA E BANHO DEVEM SER TRAZIDAS PELOS HÓSPEDES. NÃO É ESTRITAMENTE, ADMITIDO INSTALAR CAMAS OU COLCHÕES FORA DAS SUÍTES.

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