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Residencia Cinematográfica - Ferradura 11 suites - A maior e melhor para alugar

Pessoas30
Quartos 12
Lavabos1
Área 1.550 m²
Tipo de imóvel casa
Estadia Mínima 2 noites

Descrição

Sobre o imóvel

Residencia de Praia: 11 suites p/ 26 pessoas na Rua Beatriz de Larragoiti Lucas

Residência de Praia com 11 suítes para 26 pessoas em camas na rua D da praia da Ferradura ou Rua Beatriz de Larragoiti Lucas (PRIMEIRA RUA PARALELA A AREIA DA PRAIA)

Localização via Google Maps é a casa de telhado creme claro que se destaca junto as outras com telhado cor de telha com quadra de tênis ao lado.

NOVOS PREÇOS:

P.R.O.M.O.Ç.Ã.O:R$10.600,00 - Fim de Semana em baixa temporada - (sex a noite até domingo com pagamento total antecipado)

N.A.T.A.L :R$25.000,00 (04 dias até o dia 26/12) - pacote fechado

R.E.V.E.I.L.L.O.N :R$70.000,00 (10 dias) - pacote fechado

C.A.R.N.A.V.A.L :R$50.000,00 (13/02 a 22/02 - 10 dias) ou R$40.000,00 (7dias)

F.E.R.I.A.D.O.S :R$16.000,00 (3 dias) - R$22.000,00 (4 dias)

Diária para pag de 50% e saldo 30 dias antes da chegada: R$7.000,00

Diária com desconto de 25% para pag antecipado: R$5.250,00

VALORES COM DESCONTO PARA PAG TOTAL ANTECIPADO:

Fim de Semana: R$15.750,00 (3 dias e 2 pernoites)

Fim de Semana prolongado: R$21.000,00 (4 dias e 3 pernoites)

Fim de Semana prolongado: R$26.250,00 (5 dias e 4 pernoites)

Fim de Semana prolongado: R$31.500,00 (6 dias e 5 pernoites)

Fim de Semana com Festa: R$15.000,00 (Max de 40 convidados no dia da festa e para as 2 pernoites o máximo é de 28 pessoas)

Semana: R$35.000,00 - (7 dias e 6 pernoites)

10 Dias: R$52.500,00

Quinzena: R$78.750,00

Mensal: R$150.000,00

VALORES EXTRAS NÃO INCLUIDOS NO ALUGUEL:

Extras: R$200,00/dia para cada um dos 3 funcionários já existentes (cozinheira, faxineira, garçom/copeiro e serviços gerais externos)

Extras: R$550,00 Lavanderia terceirizada(custo para uma lavagem geral caso use a roupa de cama e toalhas da casa)

Extras: R$1,00/KW usado

Extras devem ser pago no dia da entrada

Residência cinematográfica na rua da praia da Ferradura, vizinhança de alto nivel, 1550m2 construídos em terreno de 2500m2 c/ 4 andares. Casa c/ 11 suítes e 1 pequena suíte externa para empregado c/ entrada independente. Todos c/ar. Vista para o mar. Salões refrigerados c/ aprx. 200m2. Salão de jogos c/sinuca. Home Theater c/ TV de LCD 60'. Bar. Garagem coberta para 4 carros e 6 descoberta. Piscina em 3 níveis c/ bar molhado e praia molhada, sauna seca e umida, churrasqueira e forno de pizza.Total infra-estrutura de CONFORTO para no maximo 28 pessoas em camas

Gostaria de informar que a casa possui mobília vinda dos USA, tendo refrigeração em toda a casa inclusive nos salões e na sala de Vídeo a qual temos uma TV de LCD de 60 “.

Banheiros da casa são amplos novos e equipados com duchas elétricas modernas salvo as suítes frontais que é a gás. Existe uma suíte externa com entrada por fora da casa que é para uso de funcionário e posso te afirmar também que de acordo com o espaço existente para estacionamento pode-se estacionar 4 carros em vagas cobertas mas outros no pátio sem problema.

Tenho certeza de sua satisfação e divertimento neste período de descanso e para possibilitar a vocês uma excelente estadia em Búzios, nossos 3 colaboradores que são garçon, copeiro e serviços externos e auxiliar de cozinha, mais uma cozinheira e a camareira, muito competentes e atenciosos, estão a postos para preparar todas as refeições, quitutes e tira gostos, além de churrascos, inclusive de frutos do mar, (em churrasqueira) e pizzas em área coberta, caipirinhas e caipirovskas de vários sabores, bem como outros drinks.

Além da cozinha, também as compras de mantimentos, a limpeza e arrumação da casa, piscina, sauna, etc., estão dentro das atribuições de nossos colaboradores muitos bem treinados para atender e resolver todas as suas necessidades e desejos porem caso o numero de pessoas seja alto temos que contratar a cozinheira para as obrigações da cozinha porque com a casa cheia uma pessoa só não consegue fazer todo o serviço.

As diárias deles são de R$200,00 por dia.

A praia da Ferradura é uma das mais confortáveis e ótimas para saudáveis caminhadas e para a prática de esportes (windsurfe, esqui aquático, caíques, banana, paraglider). Nos seus bem instalados quiosques, a difícil opção da sombra e água fresca, sol ou cerveja gelada. Margeada por confortáveis mansões é freqüentada por gente famosa.

A frente da nossa casa dá para a rua da praia (Rua Dom Ferradura) e fica no meio da praia da Ferradura ficando a 30 metros da servidão da praia (No fim da Rua da Corrente).

A casa é totalmente nova. Distancia entre o portão e a areia da praia é de aproximadamente 50 passos e fica a 500m do centro de Búzios.

Mais detalhes

Proprietário
Renato Schwartz
Anunciante desde 2007
Fala Inglês, Espanhol, Português
Tempo de Resposta:
No prazo de 12 horas
Taxa de Resposta
100%
Última atualização de calendário
Outubro 19, 2017

Sobre Renato Schwartz

Casa de virginiano extremamente cuidadoso e atencioso.

Renato Schwartz comprou este casa em 1996

Porque escolher pelo(a) Renato Schwartz Búzios

Melhor custo beneficio entre todas as propriedades disponíveis para alugar e única com o tamanho da minha e com esta localização tão próxima da areia da Praia da Ferradura com tantos quartos.

O que torna casa único(a)

Única casa para alugar com este tamanho e tantos quartos com disponibilidade para 26 pessoas dormindo em camas por este valor.

Localização

Aeroporto mais próximo
2 Quilômetros
Aeroporto de Buzios
Barpub mais próximo(a)
10 Metros
Bar do Insolito Hotel
Restaurant mais próximo(a)
10 Metros
Restaurante do Ferradura Resort
Praia mais próxima
30 Metros
Ferradura
Automóvel: desnecessário

A frente da casa dá para a rua da praia e fica no meio da praia da Ferradura (Rua Dom da Ferradura ou Rua Beatriz de Larragoiti Lucas que é a continuação da Rua da Corrente) ficando a 20 metros da servidão da praia.

Os fundos da casa da para o Ferradura Resort Hotel (inaugurado em 2009/2010) possibilitando que grupos grandes possam alojar as pessoas excedentes ao limite de 26 pessoa em cama que a casa suporta.

A casa é totalmente nova com 8 anos.

Outras Atividades: jet ski

Características

Características desta casa em Ferradura

Tipo de Imóvel:
  • casa
Alimentação:
  • Serviço de refeições disponível.
  • Café da manhã - Café da manhã - Opcional
  • Almoço - Almoço - Opcional
  • Jantar - Jantar - Opcional
Área Total Construída:
  • 1550 m²
Regras da Casa:
  • Ocupação máx.: 30
  • permite-se crianças
  • permite-se festas e eventos
Tipo de Localização:
  • praia
  • Vista para praia ...
  • próximo ao mar
Temática:
  • viagem com a família
Geral:
  • ar-condicionado
  • ventilador de teto
  • secadora de roupas ...
  • Água filtrada
  • sala de ginástica ...
  • garagem ...
  • acesso à Internet
  • roupa de cama fornecida ...
  • estacionamento ...
  • Estacionamento privado ...
  • Sistema de segurança
  • espreguiçadeira
  • toalhas fornecidas ...
  • máquina de lavar ...
  • purificador de água
Cozinha:
  • Liquidificador
  • cafeteira ...
  • utensílios de cozinha ...
  • freezer ...
  • Cozinha completa ...
  • forno de micro-ondas
  • forno
  • geladeira ...
  • fogão ...
  • torradeira
Sala de jantar:
  • área de jantar
  • 26 lugares
Banheiros:
  • 1 Lavabo
  • Banheiro suite 1 - banheira com chuveiro , jacúzi , bidé , Em marmore branco
    Banheiro suite 2 - Chuveiro , bidé , Aquecedor a gas
    Banheiro suite 3 - Chuveiro , Ducha eletrica
    Banheiro suite 4 - Chuveiro , Ducha eletrica
    Banheiro suite 5 infantil - banheira com chuveiro , jacúzi , Ducha eletrica
    Banheiro suite 6 - jacúzi , Ducha eletrica
    Banheiro suite 7 - jacúzi , Ducha eletrica
    Banheiro suite 8 - jacúzi , Ducha eletrica
    Banheiro suite 9 - jacúzi , Ducha eletrica
    Banheiro suite 10 - jacúzi , Ducha eletrica
    Banheiro suite 11 - jacúzi , Ducha eletrica
    Banheiro 12 - vaso sanitário
  • Todos os banheiros são amplos e novos na cor branca com blindex e duchas eletricas modernas.
Quartos:
  • 12 Quartos, Acomodações para 30
  • Quarto 6 - 1 cama de casal
    Quarto 1 - 1 cama de casal extra larga , 1 sofá-cama/Futon , Cama King Size
    Quarto 2 - 1 cama de casal extra larga , Cama King Size
    Quarto 3 - 2 cama de casal , Duas camas de casal
    Quarto 4 - 1 grande cama de casal , Cama Queen
    Quarto 5 - 2 cama de casal , Duas camas de casal
    Quarto 7 - 1 cama de casal extra larga , Cama King Size
    Quarto 8 - 1 cama de casal , Cama de Casal
    Quarto 9 - 1 cama de casal , Cama de Casal (2 pessoas)
    Quarto 10 - 1 cama de casal , Cama de casal (2 pessoas)
    Quarto 11 - 1 grande cama de casal , Cama Queen
    Suíte externa de funcionário - 2 cama de solteiro , EM REFORMA NO MOMENTO
  • 1)A suite Master(andar superior): Com cama King Size em 50m2 de piso em boticino mais varanda privativa com vista para o mar e banheiro em marmore branco com hidro....... 2)A suite Frontal(andar superior): Com cama Queen e piso em boticino com varanda privativa e bela vista para o mar e banheiro em ceramica branco sem hidro......... 3)Duas suites(andar superior): Com duas camas Queen e WC com ducha elétrica e hidro em uma delas 4)Suite(andar superior): Com cama King mais WC com ducha elétrica 5)Tres suites(andar terreo): Uma com cama King size e duas com camas Queen muito bem decoradas e WC com duchas eletricas................... 6)Tres suites(andar inferior): Com uma cama de Casal cada e WC com duchas eletricas.................................... 7)Suite externa: Com cama para funcionarios extra.
Entretenimento:
  • Sala de jogos ...
  • mesa de sinuca ...
  • rádio
  • tv a cabo ou satélite
  • TV
Exterior:
  • sacada
  • Deck / Patio
  • Lanai / Gazebo
  • cooler / isopor grande
  • jardim / gramado
  • churrasqueira ...
  • pátio
  • varandão
  • cooler / isopor pequeno
  • terraço
  • passarela até o mar
  • Esquis aquáticos
  • deck de madeira
  • 2 cadeiras de jardim
Adequação e Acessibilidade:
  • permite-se aluguel de longo prazo
Piscina / Spa:
  • jacuzzi
  • piscina externa
  • piscina particular ...
  • sauna ...
  • spa / hidromassagem
  • Hidromassagem
Serviços no local:
  • empregada / diarista
  • governanta / caseiro
  • cozinheiro particular
  • equipe de serviço
Atrações:
  • Igrejas
  • Cinemas
  • parque infantil
  • lago
  • Centro recreativo
  • Restaurantes
Atividades de Lazer:
  • ecoturismo
  • Luaus
  • compras / outlet
  • remo
  • estradas panorâmicas
  • paisagens pitorescas
  • caminhada
Serviços e Negócios Locais:
  • caixas eletrônicos
  • supermercado
  • Hospital
  • lavanderia automática
  • massagista
Atividades de Esporte e Aventura:
  • pescaria
  • trilhas
  • jet-ski
  • mountain bike
  • iatismo
  • mergulho
  • esqui
  • mergulho com snorkel
  • pescaria em baía
  • pescaria em praia
  • surfe
  • natação
  • tênis
  • esqui-aquático
  • windsurf
Observações:
Residência com 1500m2 construídos em terreno de 2500m2 c/ 4 pavimentos. Solarium c/ hidro coletiva, Vista para o mar. Salões c/aprx. 200m2, salão com bar e sinuca, home-theater com TV de 60', vaga p/10 carros (4 cobertas), piscina em 3 níveis c/praia e bar molhado,sauna a vapor, churrasqueira e forno de pizza. Total infra-estrutura p/ 26 pessoas em camas Suíte máster (Andar superior): Com cama King e sofa-cama c/ TV de LCD 42’ em 70m2, varanda priv e vista do mar (banho em mármore com hidro) Suíte Frontal (Andar superior): Com uma cama Queen em 40m2 mais varanda privativa com vista do mar Duas suítes Duplas (Andar superior): Com duas cama Queen cada e vista lateral Suíte (Andar superior): Com cama king Tres suítes (Nível da Sala): Com uma cama King, outra com uma cama de Casal e outra com uma cama Queen Duas Suítes (Andar inferior): Com uma cama Queen cada Suíte (Andar inferior): Com uma cama de Casal

Saiba mais sobre o aluguel deste imóvel no site pessoal do proprietário.:

Avaliações

Muito bom! 4,1/5 -
(14 avaliações de viajantes)

71% Complete
7% Complete
0% Complete
7% Complete
14% Complete
Residencia Cinematográfica - Ferradura 11 suites - A maior e melhor para alugar
classificação média de 4.142857 baseada em 14 avaliações
5

Melhor do que um Hotel 5 estrelas !!! Encantada com o luxo da mansao!!!

  • 5 de 5

Tive a oportunidade de me hospedar nessa magnífica residência cinematográfica ,onde fiquei impressionada com o cuidado dos funcionários,que nos tratavam como proprietários!! Incrivelmente arrumada e limpa,com espaços de sobra,a área molhada da casa conta com uma piscina fantástica ,onde pude passar momentos incríveis de descanso e bem estar! O tamanho da casa não tem nada igual!!! São 11 suítes completos desde ar condicionado a roupa de cama limpas e cheirosa! Tudo funciona perfeito, inclusive a nova cozinha moderna e sofisticada com equipamentos de última geração! Éramos 28 pessoas na casa, e a estrutura para comermos juntos na Belissima sala de jantar nos proporcionava rapidez e conforto,numa mesa única com 28 lugares! Os três funcionários são espetaculares,recomendo demais está casa pois a reforma feita faz jus ao anúncio da casa no site! Antes de alugar essa casa, olhei outras,mais nenhuma chegou próximo da qualidade dessa,e de sua localização tão próxima a areia da praia por este valor que estou pagando! Acredito que não tenha nenhuma outra opção com custo beneficio tão bom quanto desta casa! Super recomendo sem barganha e com certeza retornarei aquele paraíso !!

  • Avaliação enviada em: Jul 29, 2017
  • Data da estadia: Jul 2017
  • Fonte: Alugue Temporada, HomeAway
Resposta do proprietário: Cara Larissa, Realmente fiz uma grande reforma e continuo a fazer mais melhorias pois quero que voce quando voltar se surpreenda mais uma vez e fique uma locadora frequente e recomende aos seus amigos Fico muito feliz por ter te proporcionado momentos incriveis na minha casa Grato
Esta avaliação foi útil?
1 0
5

5 Star house!

  • 5 de 5

Wow... I am impressed with the quality of the place. It is neat and it is very close to the beach! I love it.

  • Avaliação enviada em: Aug 1, 2015
  • Data da estadia: Jul 2015
  • Fonte: Alugue Temporada, HomeAway
Resposta do proprietário: I am very happy to get a host with total satisfaction
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2 0
5

Fantástica casa

  • 5 de 5

No dia 07 de novembro de 2014, Eu Marcelo Calçado aluguei esta maravilhosa casa junto com mais 10 famílias, somos um grupo que já viajamos diversas vezes juntos e para diversos lugares .

Pois o que tenho pra falar desta casa, é que ela é super bem localizada, aconchegante e fomos super bem tratados desde o primeiro telefonema para o proprietário e principalmente pelo caseiro sempre muito prestativo .

Por isso estaremos voltando a casa na primeira semana de março de 2015 par mais um maravilhoso fim de semana ainda mais sabendo que o proprietário já fez algumas melhorias e está providenciando ainda mais .

Tudo correu como esperávamos .

Marcelo Calçado

  • Avaliação enviada em: Feb 3, 2015
  • Data da estadia: Nov 2014
  • Fonte: Alugue Temporada, HomeAway
Resposta do proprietário: Fico extremamente feliz por ter retomado o padrão desta maravilhosa casa e somente ter o prazer de responder excelentes comentários Obrigado pela constatação
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2 1
1

DECEPÇÃO CINEMATOGRÁFICA

  • 1 de 5

Acabo de retornar de um fim de semana prolongado (5 a 8/set/2014), no qual eu e um grupo de amigos (casais e filhos) alugamos esta casa. Foi uma enorme decepção! O que era para ser um fim de semana de lazer e alegria transformou-se em um grande transtorno. Passamos todo o período às voltas com aborrecimentos relacionados à falta de água em banheiros (pias, chuveiros e descargas sanitárias), vazamentos hidráulicos que nos impediam de dormir à noite, metais enferrujados, lâmpadas queimadas, maçanetas que desmontavam em nossas mãos, suportes de cortinas que caíam em nossas cabeças,etc. Isso sem falar nas péssimas condições de limpeza da casa: sofás e tapetes encardidos e acumulando ácaros, teias de aranhas nos cantos das paredes, cozinha engordurada e sem a mínima condição decente de higiene. Em nenhum momento durante a negociação da locação o proprietário da casa mencionou as condições de conservação do imóvel. Além disso, durante o final de semana tentamos contato com ele insistentemente, por telefone e mensagens de celular, mas não fomos atendidos. Experiência lamentável e decepcionante.

  • Avaliação enviada em: Sep 9, 2014
  • Data da estadia: Sep 2014
  • Fonte: Alugue Temporada, HomeAway
Resposta do proprietário: As supostas reclamações não são mais pertinentes já que foi feita uma reforma interna e externa com troca de mobília inclusive da piscina. Novas fotos do resultado em breve no site! Caso tenham alguma duvida favor visitar a casa para constatar as melhorias.
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39 0
2

Cinematográfica sem manutenção

  • 2 de 5

Aluguei a casa num final de semana do dia 22/08 ao dia 24/08 para realizar a festa de 15 anos de minha filha. Assim que cheguei na sexta encontrei o lavabo com água pelo chão e sem válvula na descarga. Fui informada pelo caseiro que a válvula estava quebrada e ele iria reparar. Comeceima checar os outros banheiros e mais um sem descarga e o bidê quebrado oferecendo riscos ao hóspedes. Várias lâmapadas estavam queimadas. Infiltração no closet do proprietário e água escorrendo para dentro do quarto. Infiltração na sala e na entrada da casa. Uma pilastra da frentebda casa tomada por cupins. Causando risco a estrutura da casa. A residência realmente é ótima mas não está tendo a manutenção necessária. Pagamos uma diária bem cara e no mínimo tudo deve estar funcionando quando se chega. A cozinha é um horror. A geladeira está velha, com apenas 1 prateleira e ainda quebrada. O freezer também. Os armários quebrados e não tinha copos para todos. Tirei fotos de tudo que escrevi acima. O ar condiconado do quarto de baixo não estava gelando. E realente a sauna não funciona e é depósito de coisas velhas. Um absurdo. Os caseiros são prestativos mais não adianta, muito pois a casa deve entrar em reforma urgente. Sr. Renato no mínimo parar de alugar essa residência que já foi Cinetográfica e fazer uma boa reforma.

  • Avaliação enviada em: Aug 30, 2014
  • Data da estadia: Aug 2014
  • Fonte: Alugue Temporada, HomeAway
Resposta do proprietário: Caro Hospede, obrigado pelas suas considerações porem acho que você está sendo muito exigente visto que a casa sempre esteve disponível para visitação e que realmente alguns problemas como você relatou sobre lâmpadas queimadas e válvula de banheiro com defeito são problemas muito pequenos e fáceis de serem resolvidos, porem gostaria de esclarecer que a casa sofre uma manutenção geral anual todo mês de setembro e infelizmente você pegou a casa antes deste período. Com relação a cozinha esta será realmente reformada e tudo será trocado por eletros novos e modernos, assim espero que na próxima oportunidade aproveite mais a sua locação Por fim gostaria de lembrar que o valor cobrado por dia esta muito abaixo dos valores praticados pois casas que comportam apenas 14 pessoas (metade da minha) cobram quase o dobro pela diária o que faz com que o custo/beneficio de minha propriedade seja muito superior aos problemas ressaltados porem estarei como sempre em busca de melhorias para agradar meus hospedes.
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18 3
5

Muito além do que eu imaginava!

  • 5 de 5

A festa de final de ano da empresa, que realizamos nessa casa, no dia 17/12/2011, foi perfeita!

Tudo o que combinamos foi feito de forma impecável e o resultado foi melhor do que eu imaginava! Todos se divertiram muito e passaram bons momentos, aproveitando muito o dia nessa casa maravilhosa!

Agradeço muito ao Maurílio, Iolanda e sua equipe, que foram muito atenciosos, caprichosos e estavam sempre preocupados em agradar!

A comida estava maravilhosa e os drinks, então, nem se fala! Todo mundo elogiou muito!

Espero que possamos estar juntos novamente em outros eventos!

Abs,

Andréa Torres Niemeyer

  • Avaliação enviada em: Feb 10, 2012
  • Data da estadia: Dec 2011
  • Fonte: Alugue Temporada, HomeAway
Resposta do proprietário: Cara Andréa, fico mais uma vez super feliz por ter feito o que prometi e mostrado que o que eu ofereço atraves do Alugue Temporada é simplesmente o melhor para meus clientes com muita dedicação.....Obrigado!
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4 1

Fotos

Tarifas e disponibilidade

Tarifas de aluguel para esta casa em Ferradura, Região dos Lagos

Tipo de aluguel:
pelo aluguel do imóvel
Proprietário aceita pagamentos em:
BRL
Converter Moeda
Validade da Tarifa por noite Noite (fim de semana) por semana por mês Pacote ou Evento
 
Tarifa Básica
Estadia mínima: 2 noite(s)
R$ 5.250
R$ 37.500
 

Observações sobre as tarifas de aluguel

Depósito/Cheque-Caução R$ 5.000
Gasto dia Energia R$1/Kw R$ 200
Diaria de 3 Funcionarios R$ 600
Lavanderia (R$50/quarto) R$ 550

Cozinheira($200/dia),Garçom($200/dia),Camareira($000/dia),Ajud de cozinha opicional($150/dia);Hospedagem máx. 28 pessoas;
PREÇO ABAIXO PARA PAGAMENTO ANTECIPADO (COM DESCONTO de 25%)
P.R.O.M.O.Ç.Ã.O:R$10.600,00 + R$1200,00 + R$ energia ------ Fim de Semana com pagamento antecipado

TARIFAS NO VALOR DE R$5.250,00.......POR NOITE É PARA PAGAMENTO ANTECIPADO POIS JA ESTA COM DESCONTO (25%)
TARIFA NORMAL É DE R$7.000,00........ POR NOITE

Política de cancelamento do proprietário

Entre em contato com o proprietário ou revise o contrato de aluguel ao reservar um imóvel.
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