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Villa rural, espaço, luxo e paz, vista 360º, 13ha, dormem 8, piscina priv

Pessoas8
Quartos 4
Banheiros5
Lavabos1
Área 300 m²
Tipo de imóvel casarão
Estadia Mínima 4 - 7 noites

Descrição

Sobre o imóvel

4 qts, terraços, 4 salas, 1h norte de Roma

Imóvel 'Uau' e n/ segunda casa.

Villa espaçosa, privativa, tranquila, c/olival próprio, vinha e floresta c/ 13 ha (~32 acres), 1 km da aldeia medieval. Privativo: Piscina 12x6m (cob. c/cont remoto segura p/crianças), cpo petanca, terraços ext, forno a lenha ext.

Villa rural dormem 8 em paz e conforto. Área aprox. 300m2 em 2 1/2 pisos, com terraço no telhado. Casa e jardins isolados.

Vista 360º de todos os lados são impressionantes, e c/vista do vale do rio Tiber (Tivere) p/ oeste, terreno agrícola e aldeias de colinas à volta, c/ cenário de montanhas desertas e da montanha Soratte para sudoeste. Lojas aldeia a 1,2km, 10-15 min caminho sinuoso. Supermercados a 10-15 min de carro.

Roma 1h de comboio ou auto-estrada.

Sol (e sombra disponível)todo o dia. Óptimos terraços p/amantes do sol.

Proprietário disponível tem todo o prazer em lhe dar informação que pode partilhar c/ a s/família e amigos.

Villa rural e terrenos completamente priv. e isolada, mas perto da aldeia. Afastada do acesso por estrada secundária, segura p/crianças. Seja de comboio (estação a 5 min de carro) ou por auto-estrada centro de Roma está a 1h de distância.

Locais p/visitar: Sem ordem especial: Vescovio - ~20-25 minutos. Pequeno e bom restaurante junto a antiga igreja c/ cripta subterrânea. Farfa- pequena aldeia religiosa. Penso que do séc.8. 1 ou 2 restaurantes fora da aldeia. ~30 min distância Casperia-visível do jardim oriental. Aldeia na colina c/ muitos degraus e vista e alguns bares. ~30 min. Poggio Miterto (bom mercado.maioria vestuário-3ª 6ªfeira do mês). Viterbo - pequena medieval (como num filme!) - cerca ~1h. Restaurante etrusco recomendado pela excelente e barata comida local e pela grappa (1€ copo!). Algumas ruas comerciais agradáveis, também. Também lojas antigas. Gavignano- não há muito a dizer, mas mercado interessante no 3º sábado (ou no ultimo domingo?) do mês. Orvieto. Cidade no cima da colina com muita história e catacumbas. 1h de auto-estrada. Bagno Regio- Deslumbrante (caminho a pé até ao cume da colina) acesso p/ aldeia medieval- 15 min de Orvieto e virtualmente desconhecida dos turistas.

Roma e melhor praia: Praia Ostia a oeste de Roma-a melhor. Outras são sobrelotadas. Esta é muito natural, c/ areia e dunas. Óptimo restaurante de praia 'Meditterane' e aluguer espreguiçadeira e chapéu-de-sol a 8,5km- peixe excelente. Chegue cedo no verão porque o estacionamento ao longo da estrada é limitado. Dê uma gorjeta à pessoa que aparecer p/guardar o s/carro, cerca 3€ p/ dia (mas é o único custo, e se ela ainda lá estiver quando sair, ajuda-o a fazer a manobra).

Roma: cultura, compras e ver outras pessoas-1h.

Recomendações: Restaurantes e destinos n/favoritos, são dadas info ao cliente p/e-mail.

Campo golfe num hotel de 5* cerca 15 min de carro, mas (como não golfistas)não temos a certeza se está aberto a não residentes. Pergunto se isso for importante, e iremos saber.

Recomendado carro. Os 2 aeroportos de Roma- cerca 1h carro se o trânsito permitir- tem empresas aluguer carro, que não existem em Stimigliano. GPS altamente recomendado p/ conduzir nas estradas do país e/ou Roma.

Pode ser tratada recolha na est. de Stmigliano à chegada e partida. Se vier de comboio, chegada e partida no aeroporto de Fumicino é mais fácil, ainda que o Ciampino também funcione.

Se chegar de carro, chegada de avião a Ciampino torna mais fácil viagem de carro, apesar de o Fumicino também funcionar.

Mais detalhes

Proprietário
Adrian Dubock
Anunciante desde 2010
Fala Inglês, Francês, Alemão, Espanhol, Russo, Italiano
Tempo de Resposta:
Dentro de algumas horas
Taxa de Resposta
100%
Última atualização de calendário
Agosto 17, 2017

Características

Características desta casarão em Stimigliano

Tipo de Imóvel:
  • casarão
Alimentação:
  • não há serviço de refeições.
Área Total Construída:
  • 300 m²
Regras da Casa:
  • Check-in: 16:00
  • /
  • Check-out: 10:00
  • Ocupação máx.: 8
  • Festas/eventos não são permitidos
Tipo de Localização:
  • montanha
  • Rural
  • Vilarejo
Temática:
  • local isolado
  • luxo
Geral:
  • mochila
  • sabonete
  • conexão banda larga
  • lareira
  • secador de cabelos
  • aquecimento central
  • acesso à Internet
  • ferro e tábua de passar
  • sabão para lavar roupas
  • roupa de cama fornecida
  • Mapas locais
  • guia de restaurantes locais
  • estacionamento
  • sofá-cama
  • espreguiçadeira
  • telefone
  • aquecedor a lenha / salamandra
  • papel higiênico
  • toalhas fornecidas
  • secadora de roupas
  • máquina de lavar
  • conexão wireless
Cozinha:
  • fogão de 4 bocas
  • cafeteira
  • utensílios de cozinha
  • lava-louça
  • freezer
  • grill
  • forno
  • temperos
  • geladeira
  • fogão
  • cooktop
  • torradeira
Sala de jantar:
  • sala de jantar
  • 12 lugares
Banheiros:
  • 5 Banheiros
  • 1 Lavabo
  • Casa banho1 - vaso sanitário , Chuveiro , bidé , +lavatório
    Casa banho2 - vaso sanitário , Chuveiro , +lavatório
    Casa banho 3 - vaso sanitário , Chuveiro , bidé , +lavatório
    Casa banho 4 - vaso sanitário , Chuveiro , bidé , +lavatório
    Casa banho 5 - vaso sanitário , Chuveiro , +lavatório
    Casa banho 6 - vaso sanitário , +lavatório
  • 1 das casas banho tem duche (sep. dos outros qts), c/ wc e lavatório. Todas as outras casas banho são semelhantes no design à mostrada na fotografia c/paredes em azulejo, pedra maciça travertino (200 kg cada!), poliban, chuveiros modernos tipo 'chuva' c/ um inversor p/chuveiro manual. Há pelo menos 1 wc/lavatório em cada um dos 3 pisos do imóvel. Há 4 sec. cabelo na Villa Elefanti.
Quartos:
  • 4 Quartos, Acomodações para 8
  • Quarto 1 - 1 grande cama de casal
    Quarto 2 - 1 grande cama de casal
    Quarto 3 - 1 grande cama de casal
    Quarto 4 - 2 cama de solteiro
  • Um dos qts c/cama dupla fica junto da casa banho (c/lavatório, wc e bidé) mostrada na fotografia. Qto c/ 2 camas ind tem casa banho priv. c/duche, wc e lavatório Ambos os qts c/ cama dupla têm casa banho priv c/ wc, lavatório e bidé. Qto c/2 camas ind e qts c/ cama dupla estão à saída do mesmo corredor depois das portas duplas, portanto para criar 1 unid. familiar se necessário. 3 dos qts voltados para leste, c/ estores. Qto do terraço no telhado voltado para leste, tem janela oval e s/estores. 2 berços+lençóis de baixo+2 alarmes bebé+2 tapetes de muda+2 bacios+1 cadeira alta disp. p/ pedido. (Tenho também um amigo c/ 1 casa encantadora p/alugar (dormem 4 em 2 qts) e jardim também c/vista e piscina priv, 1,5 km distância. Contacte-me se necessário.)
Entretenimento:
  • toca-fitas
  • Livros
  • livros adultos
  • CD player
  • DVD player
  • coleção de músicas
  • rádio
  • aparelho de som
  • TV
  • vídeocassete
  • coleção de vídeos
Exterior:
  • sacada
  • Toalhas de praia
  • Binóculos
  • jardim / gramado
  • pátio
  • cooler / isopor pequeno
  • terraço
  • 12 cadeiras de jardim
  • 7 cadeiras de praia
Adequação e Acessibilidade:
  • ambiente anti-alérgico
  • adequado para idosos ou enfermos
  • inacessível para cadeira de rodas
Piscina / Spa:
  • piscina externa
  • piscina particular
Atrações:
  • cavernas
  • Igrejas
  • Museus
  • Praia de nudismo
  • Restaurantes
  • Ruínas
Atividades de Lazer:
  • Observação de pássaros
  • passeio a cavalo
  • compras / outlet
  • estradas panorâmicas
  • paisagens pitorescas
  • caminhada
Serviços e Negócios Locais:
  • caixas eletrônicos
  • supermercado
Atividades de Esporte e Aventura:
  • pescaria
  • pescaria em água doce
  • golfe
  • trilhas
  • natação
Observações:
Extensos terraços a oeste, norte e este do imóvel, bem como terraço no telhado. Sombra disp. todo o dia. Terraço norte (ver fotografia) tem forno moderno a lenha (c/luz e ventilador). Muito espaço p/ os amantes do sol! Amplo estacº, e portões exteriores da propriedade que podem ser fechados. Hóspedes têm acesso aos 13 ha (~32 acres) da propriedade, que ficam a cerca 100m à saída da estrada secundária. Secador cabelo em cada quarto. Rede + mochila disp. Lareira numa sala estar. Sala TV/DVD c/ lareira e ~50DVDs 5 rádios internet WiFi Instruções ilustradas e escritas juntas fornecidas aos clientes, bem como sugestões dos n/restaurantes locais favoritos e locais a visitar. Guias e livros receitas na cozinha e alguns romances+CDs+DVDs+cassetes VHS no estúdio de Inverno. 2 berços, lençóis berço, tapetes muda, alarmes bebé s/fios, bacios +1 cadeira alta p/pedido.

Avaliações

Fantástico! 4,9/5 -
(13 avaliações de viajantes)

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Villa rural, espaço, luxo e paz, vista 360º, 13ha, dormem 8, piscina priv
classificação média de 4.923077 baseada em 48 avaliações
5

Keith & Pam Saunders ( Scotland) July 2017. Beautiful villa with amazing views. Fantastic pizza oven

  • 5 de 5

with terrace to dine & enjoy the view. Very spacious with comfortable beds & excellent showers. Well equipped kitchen with dinning area outside with canopy providing welcome shade. It was very hot while we were there in July, 36/38 degrees. Loved the pool & cloister again providing much needed shade. The villa has an ample supply of very informative books for visiting Rome & surrounding villages. We loved Orvieto & the Civita Di Bagnoregio is amazing. In Rome we can recommend using the hop on hop off bus with a tour of The Coloseum on offer, very good value. For art lovers The Villa Borghese is outstanding. Driving in Rome is an experience, not one we'd recommend but taking the train from Stimigliano is by far the best way to get into Rome. Adrian was so helpful in every way providing all you need to know. For eating out the local restaurant Da Lina takes some beating for atmosphere, service & price. We were a group of 7 with ages ranging from 70 ( grandparents ) to parents , a 21 year old & 2 teenagers so lots to please & we were all happy! Our only criticism of this beautiful villa was that although there were plenty of fans there was no air-conditioning. Because it was so hot when we were there this proved difficult particularly at night. Apart from that a magnificent place. We would recommend a car to benefit from the surrounding areas.

  • Avaliação enviada em: Aug 8, 2017
  • Data da estadia: Jul 2017
  • Fonte: HomeAway
Resposta do proprietário: Dear Keith & Pamela, thanks for your comments. It's good to know that for you too, Villa Elefanti made the whole age range teenagers to 70's happy, both in the Villa and its garden and pool, as well as as a base to explore Rome and the surrounding small towns and villages. Italy has had in 2017 the hottest summer since 2003, and the worst drought for 70 years. Normally overnight temperatures are comfortable for everyone with top-of-hill breezes, and fans if necessary - there is one in each bedroom- keeping everyone comfortable. Come back and see us again soon!
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5

Improving on perfection!

  • 5 de 5

In addition to all the excellent aspects of Villa Elefanti, reported by others, a new 9 x 3 metre 'Cloister' with tiled roof has been constructed - partially under a large fig tree - in the garden and close to the pool, to provide cool shade in the heat of the Italian summer days. It has lights and power points - including both Italian and UK power points and USB connections for charging personal electronics.

  • Avaliação enviada em: Jul 4, 2017
  • Data da estadia: Jun 2017
  • Fonte: HomeAway
Resposta do proprietário: Thanks for your comment - every year we invest in Villa Elefanti, for the enjoyment of all guests - including us! Adrian
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5

Fantastic

  • 5 de 5

a beautiful villa in an incomparably beautiful place. Everything perfect.

  • Avaliação enviada em: May 17, 2017
  • Data da estadia: May 2017
  • Fonte: HomeAway
Resposta do proprietário: Thank you. We look forward to having you stay again! Adrian
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5

Perfect location for peace and relaxation

  • 5 de 5

Absolutely fabulous property. Total tranquility, perfect place if you are looking to relax. Everything catered for and the owner, Adrian could not be any more helpful. Looking forward to returning.

  • Avaliação enviada em: Sep 27, 2016
  • Data da estadia: Sep 2016
  • Fonte: Owners Direct, HomeAway
Resposta do proprietário: Dear Leslie & Michael, Thank you so much for visiting and enjoying Villa Elefanti. Interesting to hear you say that the experience has finally pushed you to decide to move from the city to the country near your home! We look forward to welcoming you again, or at our Zermatt, Switzerland apartment where summer is low season! (http://www.homeaway.co.uk/p1079368). Best wishes, Adrian
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5

Villa Elefanti - perfect

  • 5 de 5

Even before our arrival we were impressed with the detailed information sent to us, photographs as well as written.

The villa was very clean and well maintained and provided everything necessary inside and beautiful panoramic views, a lovely pool, pizza oven and Petanque court outside.

Although Adrian the owner was not on site he was more than happy to answer queries by email or text. The managers Adriano and Maria were always on hand if needed.

I would highly recommend this property to anyone.

We particularly liked the wildlife which included birds and insects not found at home, especially (but not only) a Praying Mantis, Hoopoe and a Buzzard with a snake in its beak. These together with a fantastic electrical storm provided some fabulous photographic opportunities.

All in all it was a dream holiday for a family of 8 ranging in age from 2 to 70.

  • Avaliação enviada em: Sep 8, 2016
  • Data da estadia: Aug 2016
  • Fonte: Owners Direct, HomeAway
Resposta do proprietário: Dear Gillian, Thank you for your comments. It was great to have a dialogue with you while you were at Villa Elefanti as your enthusiasm for everything, especially the wildlife, was catching. It was also good to know that the 'baby equipment' all functioned well. We hope to see you back again soon to refresh the experience, and perhaps before the baby is at school, enjoying the cheaper but also lovely months either side of high season - June and September are particularly to be recommended, and the pool is already warm. Best wishes, Adrian
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Sleaford
5

Charming villa in a beautiful location

  • 5 de 5

We had a lovely stay at villa elefanti, beautifully furnished and equipped with everything you could want. The pool (a salt water pool, so much friendlier on your eye), terraces and gardens were fabulous. As stunning as the photos are they can't quite do it justice. Amazing views and you see nothing of the neighbours, it is so very tranquil.

Adrian (the owner) supplied the most comprehensive of guides to the villa, the surrounding area, including places to eat, visit and transport links, exceedingly useful. We took the train into the centre of Rome, there is plenty of free parking at the station, a train and a few stops on the metro, very easy and very reasonable.

I would heartly recommend this villa to friends or family. The rooms are comfortable and well appointed, and you are pretty spoilt for choice for places for a fabulous italian meal whether indoors or outdoors with fabulous views in all directions. The kitchen has everything you could want to find, with plenty of options for making coffee including; a pod machine, a caffetteria to the sizable mocha pot (my personal preference).

A car is pretty much a must if you intend to explore the region at all, and with the stunning winding lanes in this part of Italy a small to medium sized vehicle would be easier to handle. Although it was perfectly possible to get everywhere with a minibus, as we did.

A fabulous holiday, and certainly one we'll remember.

  • Avaliação enviada em: Sep 7, 2016
  • Data da estadia: Aug 2016
  • Fonte: HomeAway
Resposta do proprietário: Dear Chris, Thank you for your clear review. I think it is the width of the panorama, and its depth into the distance, which makes it impossible to fully capture the views in photos. It's also good to hear that the garden is appreciated - we put a lot of effort into establishing a Mediterranean climate dry garden, which can withstand 3.5 - 4.0 summer months without any significant rainfall and no watering. This October we will be planting another 130 plants of 20 dry environment adapted plant species and trying to get them established before summer 2017 challenges them. Rural northern Lazio is becoming more popular, and it's population is still not 'tourist-weary' compared with some parts of Tuscany, Umbria and Rome - only an hour away, and thankfully restaurant prices are still designed for the local population. We hope to see you again. Best wishes, Adrian
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4 0

Localização

Aeroporto mais próximo
70 Quilômetros
Ciampino (54km) ou Fumicino 84 km (ambos em Roma)
Ferrovia mais próxima
3 Quilômetros
Stimigliano (na linha de Orte como última estação)
Rodovia mais próxima
7 Quilômetros
Auto-estrada Del Sole
Restaurant mais próximo(a)
3 Quilômetros
Da Lina (detalhes restaurantes locais disp)
Praia mais próxima
90 Quilômetros
Ostia - oeste de Roma - informação escrita disp.
Automóvel: recomendado

Lazlo na província de Roma Apesar de mais acessível, menos turística e portanto mais barata que a Toscânia no norte, a paisagem agrícola de Lazlo tem muitas semelhanças, aldeias nas colinas e história. Recomendado carro. Roma, cultura, compras e diversão de muitas formas- 1h de carro ou comboio. Óptima praia de Ostia. Várias pequenas aldeias repletas de história a 15-30 min de carro. Sem ordem especial: Vescovio- bom restaurante junto a antiga igreja c/ cripta subterrânea. Farfa- aldeia religiosa do séc.8. Casperia- visível do jardim oriental, aldeia na colina com alguns bares. Poggio Miterto (bom mercado.maioria vestuário-3ª 6ªfeira do mês). Orvieto, cidade no cima da colina com muita história e catacumbas. Bagno Regio (75min)- Deslumbrante (caminho a pé até ao cume da colina) acesso p/ aldeia medieval- 15 min de Orvieto e virtualmente desconhecida dos turistas. Campo golfe cerca 15 min distância do hotel. Info escrita enviada aos clientes.

Fotos

Tarifas e disponibilidade

Disponível
Indisponível
Taxas e impostos são adicionais

Observações sobre as tarifas de aluguel

Taxas Sem taxas adicionais obrigatórias

The prices quoted are all inclusive. 25% or rent as a non-refundable first payment, and a signed contract by e mail, to confirm the reservation, then 75% of the rent 45 days before the first day of rental. No security deposit, No final cleaning and No laundry charge. Speak to me if you prefer to pay in Euro, as I can manage that. I look forward to hearing from you.

Política de cancelamento do proprietário

  • Não há reembolso para cancelamentos feitos após a realização do pagamento.