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Spectacular Úmbria Villa Na Reserva Natural - completa tranquilidade

Quartos 5
Tipo de imóvel fazenda / quinta
Estadia Mínima 7 noites


fazenda / quinta
Estadia Mínima
7 noites

Sobre o imóvel

Apenas renovado 5 quartos, 3 banheiros, piscina privada maciça, vistas deslumbrantes

Casale Napoletano é uma casa de cinco quartos, localizado em uma área de reserva natural, no sopé da Úmbria do campo italiano. Situado na província de Perugia, a vila está muito perto de Toscana e pode chegar a cidades como Florença, Cortona, San Gimignano, Chianti, Montepulciano, bem como todas as esplêndidas cidades do monte da Úmbria, incluindo Assis, Perugia, Todi, Spoleto , Deruta, Gubbio, Montefalco, Orvieto, adegas locais, mosteiros, etc ...

A propriedade tem um excepcionalmente grande piscina privada e 15m pérgola de comprimento (50 pés), que tem vista para o campo de rolamento. Perfeito para dias ensolarados longos ou um mergulho com cocktails depois de um dia de passeios turísticos dos arredores.

Uma pequena estrada secundária enrola sua maneira acima do vale de San Benedetto, onde um ainda menor, ½ km privado (cerca de ¼ de milha) da pista leva a esse maravilhoso refúgio onde a vida é lento e sem complicações. Cercado por oliveiras, Casale Napoletano foi transformada em 2013 em uma propriedade imaculada e bela. A casa oferece total privacidade, situado na beleza circundante de Umbria, sem outras residências em vista. É provável que o mais próximo que você vai chegar ao estresse é escolher qual terraço em que para saborear um copo de vinho local, enquanto prova queijos produzidos localmente, carnes, azeites e tartuffi (trufas) com, pão duro fresco. Enquanto a situação de Casale Napoletano é excepcionalmente privado, é apenas a 5 minutos de carro para a cidade de Umbertide, que tem vários supermercados, restaurantes, trattorias, cafés, uma pequena cidade velha e um mercado cada quarta-feira.

A casa foi completamente renovado e bem de cima para baixo em 2013 utilizando apenas materiais locais e artesanato tradicional da Úmbria. Ele tem todos os novos aparelhos, incluindo máquina de lavar louça uma geladeira estilo americano, forno italiano fez com queimadores 5 gás, novos banheiros, incluindo um profundo free-standing banheira Philippe Starck, chuveiros de vidro feito à medida, grande aquecedor de água quente, canalizações novas, janelas e telas , a nova marca colchões, travesseiros e lençóis. Você tem a certeza de uma estadia confortável. Perfeito para famílias e amigos! O forno de tijolos ao ar livre é ótimo para fazer pizzas e carnes.

Se estiver interessado, o proprietário pode ajudar a organizar cozinheiros, aulas de culinária em Inglês ou Italiano, degustação de vinhos na casa, deliciosos pratos locais preparados entregues a você na chegada ou durante a sua estadia, ou apenas sobre qualquer outra coisa que você pode querer.

Mais detalhes

Anunciante desde 2013
Fala Inglês, Francês, Alemão, Espanhol, Italiano
Tempo de Resposta:
No prazo de 12 horas
Taxa de Resposta
Última atualização de calendário
Fevereiro 25, 2017


Excepcional! 5/5 -
(16 avaliações de viajantes)

Spectacular Úmbria Villa Na Reserva Natural - completa tranquilidade
classificação média de 5.0 baseada em 18 avaliações

An incredible and unforgetable experience in Casa Napoletano.

  • 5 de 5

An incredible and unforgetable experience in Casa Napoletano. That are the words that describe our holiday the best. Located on top of the hill, we have had the most beautiful afternoon snapshots. Words and pictures can't capture the wonder of this villa. We where there for 5 weeks, had different family members visit us. Everybody had the same "ahhhhh's" and wowwww's". Most important is the communication with the owner Michael: fluent speaking english and Italian, with very quick response in case of a question. Very polite and helpfull. We where there with young children (youngest was 3). Before the holiday we where a bit afraid for the swimming pool, wich is laying lower but we put a chair in font of the stairway downstairs, so that was no problem. The house is very clean and the kitchen has everthing a cook needs. Thank you Michael for this great escape! Cheers

  • Avaliação enviada em: Aug 15, 2016
  • Data da estadia: Jul 2016
  • Fonte: HomeAway
Esta avaliação foi útil?
1 0

A Stunning Home

  • 5 de 5

Casale Napoletano is just fantastic!!!!! This is an absolutely gorgeous house, beautifully designed and extremely well-appointed. The spaces, both inside and out, are quite spectacular, and the terraces and pool area are truly stunning. We loved it and will return again and again.

The listing was very accurate. The photos are great and, if anything, they do not do the property the justice it deserves.

The owner is amazing and was helpful beyond belief. We cannot say enough about him. He made our experience a truly excellent one.

An absolute share it only with your very best friends!!!!!

  • Avaliação enviada em: Jun 26, 2016
  • Data da estadia: Jun 2016
  • Fonte: HomeAway
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1 0

A Sublime Experience

  • 5 de 5

The property is beautifully situated atop a steep hill (nearly a small mountain) overlooking a valley and facing a line of near-mountains in the distance. Often in the morning the valley is filled with a line of clouds, and above them range the gorgeous hills. The villa is surrounded by active farmlands, with cows and goats wandering in nearby fields, roosters crowing (but not too early), and the constant cheering sound of many birdsongs (including doves and cuckoos). There are three terraces from which you can view the surrounding countryside and the delightful pool (which has a covered pergola on one side, and plenty of tables and seating for outdoor entertaining). A wood-fired pizza oven is just down from the house--and lovely gardens with lavender and rosemary, various flowers and flowering trees and bushes, and at least one cherry tree and one fig tree close to the pool area. The setting is heavenly (though slightly difficult of access on a steep, curvy, and unpaved narrow road about a half mile long).

The villa itself is comfortably and tastefully furnished, with every modern convenience. The three bathrooms are well appointed (though a few additional towels might be helpful--and some wash cloths, though I realize that these are not typical in Europe). The five bedrooms and three sitting areas are nicely furnished in neutral colors, with simple touches both rustic and modern. The top outdoor terrace has a dining table and chairs for eight or ten, plus several rocking chairs. It is a wonderful place to dine and watch the day wane, or have a glass of fabulous Umbrian wine. The kitchen has excellent stainless appliances (large fridge, superior gas range, and dishwasher) and a huge beautiful island with seating for six. The cupboards are fully stocked with dishes and glassware, pots and pans, electric kettle, Italian stovetop coffee pots, etc. Our party of six adults (ages 70-18) was perfectly comfortable in the villa, found it plentifully spacious and, with bedrooms on three levels, comfortably private as well. The villa is a great launching pad for 1-2 hour drives to various sights: Florence, 2 hours away, ditto Monte Vettore and San Marino. Arezzo, Spoleto, and Assisi are closer, as is the ancient village of Montefalco, with its many vineyards (and wine tasting opportunities).

Franca and Sabrina provide delicious prepared meals if you wish. Anna and Franco's rustic dinner, like them, is just the best: Italia's warmest welcome.

  • Avaliação enviada em: Jun 19, 2016
  • Data da estadia: May 2016
  • Fonte: HomeAway
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1 0
Melbourne, Australia

Umbrian hospitality at its best

  • 5 de 5

We have just had a thoroughly enjoyable week at Casale Napoletano. To echo the comments of many others, this is a beautifully renovated farmhouse, very comfortable, well equipped with all mod cons, and very accessible. From Umbertide to the entrance gates, there are no twisty white roads with blind corners - a treat in rural Italy! We stayed in March, so the pool was not open or needed, but we did enjoy lunches on the terrace and soaking up the views in the mild spring weather. However, for us the real joy here came from a generosity of spirit – from Michael himself, Franca the cook, and caretakers Franco and Anna. Michael was endlessly patient, helpful and prompt in answering my many questions. From the house menu, we had pre-ordered food for our first night after a long drive. Franca and her daughter Sabrina greeted us warmly, bringing a welcome array of freshly cooked antipasti, pasta and ragù at extremely modest prices, plus freshly laid eggs (another treat). It was all so good we ordered for other nights as well. On another occasion we enjoyed the hospitality of Franco and Anna at their little shack on the property – a most convivial evening with more lovely home cooking, local wine and lots of laughter. No English spoken by anyone, it didn’t seem to matter. The week passed quickly. We felt so much ‘at home’ we did little sight-seeing (our third visit to the area, didn’t feel the need) preferring instead to stick to local drives around the hilly countryside, short shopping trips to Umbertide including a visit to the Wednesday market, and the occasional restaurant meal. Erba Luna in Montone and I Girasoli in Molino Vitelli being particularly memorable. All in all, a great stay which we would hope to repeat.

  • Avaliação enviada em: Apr 3, 2016
  • Data da estadia: Mar 2016
  • Fonte: VRBO, HomeAway
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1 0

Most Amazing place

  • 5 de 5

I would have to write a book to properly describe Casa Napoletano. Nothing I say will do justice... You have to be there. This villa lacks nothing, Mesmorizing views from each porch. Peaceful surroundings . The house itself is gorgeous in and out. Decorated in a relax but very tasteful manner. From the kitchen to the upstair bedroom everything was perfect. The pool is a perfect size with views that inspire you. Then you have Franco and Ana, have to love this couple. they prepare amazing food and are so welcoming. We became friends. The villa is in a location that is easy to reach many places such Assisi and Gubbio. 2 of my favorite towns to see. Usually when on vacation , I am anxious to return home. I did not get that feeling with Casa Napolitano. I could have stay forever. My family and I are already planning a stay at Casa Napoletano for for next year.

  • Avaliação enviada em: Jun 14, 2015
  • Data da estadia: Jun 2015
  • Fonte: HomeAway
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1 0

Peaceful Country Retreat

  • 5 de 5

Looking for a peaceful retreat located amidst the farmland of Umbria? Casa Napoletano is close to perfect. The pool is large and clean. The wood pizza oven works like a dream. Enough wood is provided to allow for a week's worth (and more) of alfresco cooking. The screens on all windows and doors are a rarity in Europe. It is possible to leave the windows open at night to enjoy the sweet country air and wake up to the sound of pheasants in the morning. The outdoor furniture and patios are high end and in excellent shape.

The photos do not do the interiors proper justice. The entire villa is constructed and decorated with care and craftsmanship. The upholstered sofas and chairs are comfortable and new. The beds, with the exception one of the downstairs mattresses, are new and spotless. It might be time to replace the downstairs mattress? Excellent hot water supply, beautiful bathrooms and fixtures, lovely linens, abundant supply of towels. No stemware wine glasses were provided as wine is commonly sipped out of small glasses at home. We asked where we might find stemware and Michael, the wonderful owner, had a set delivered to the house the next day. He is one of the easiest and most accommodating owners we have ever encountered in 30 years of renting homes in Western Europe.

Franco and Anna are caretakers for the villa. They are warm, lovely and not at all intrusive. Communication was fine even with our very limited grasp of the Italian language.

Folks should give consideration to the location of the villa. Michael honestly describes the nearest town as "a typical working village". Umbertide is indeed a place where Italians live and work. The town wouldn't qualify for "prettiest villages in Italy" status. However, the town has an excellent COOP market and another very inexpensive suoermarket. The town is also located next to the E motorway providing quick access to all the Tuscan and Umbrian sights. The surrounding hills are covered with olive trees, forest, pastures, small farms and walking roads. The villa is a 5 minute drive to town but located in an absolutely quiet and peaceful setting. The surrounding area is a nice relief from the glossy and sometimes busy Tuscany region. This undiscovered pocket of Umbria seems to be ready to become a serious holiday destination. Don't miss the beautiful town of Montone and the excellent restaurant Erba Luna perched on the edge of the village. Nearby Gubbio is not to be missed.

  • Avaliação enviada em: Oct 16, 2014
  • Data da estadia: Sep 2014
  • Fonte: HomeAway
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3 0


Aeroporto mais próximo
200 Quilômetros
Perugia airport 38 km; Rome, Florence, Bologna 2hr
Barpub mais próximo(a)
5 Quilômetros
Ferrovia mais próxima
5 Quilômetros
Rodovia mais próxima
5 Quilômetros
Restaurant mais próximo(a)
5 Quilômetros
Praia mais próxima
100 Quilômetros
Fano, Ancona
Automóvel: necessário

Roma ou Florença são os pontos mais populares de entrada na Itália para os visitantes de Umbria, no entanto, há uma série de outras possibilidades, incluindo Bologna, Pisa, Ancona, Milão e próprio aeroporto-local, de Perugia St Giles, a partir do qual é uma mera meia hora dirigir para alcançar Casale Napoletano.

Casale Napoletano é a base local perfeito para explorar a região, pois é uma unidade de 5 minutos da auto-estrada E45, que leva você para a colina cidades de tirar o fôlego da Úmbria e Toscana, Florença, Pisa e Roma. A 10 minutos de carro leva-o para a bela aldeia de Montone, classificou como "uma das mais belas aldeias da Itália" e é o lar da Úmbria Film Festival. A uma curta viagem você pode encontrar-se em aldeias magníficas e cidades históricas ricas em cultura e na paisagem, incluindo Assis, Gubbio, Perugia, Todi, Spoleto, e da famosa aldeia mundo de Deruta conhecido mundialmente pela sua espantosa cerâmica pintados à mão ... ou pelo Lago Trasimeno, o maior lago da Itália. A 45-90 minutos de carro leva-o para a maioria das cidades do monte da Toscana, incluindo Siena, Cortona, San Gimignano, Montepulciano, Chianti, Tuscan vinícolas e produtores de azeite da Úmbria Mosteiros. Várias cidades do monte são cercados por paredes etruscas com ruas ladeadas de palácios medieval e renascentista. Dotado de monumentos históricos e de arte, a beleza infinita da região fala por si. Aproximadamente duas horas de condução leva-o para Florença, Pisa e Roma.


Tarifas e disponibilidade

Tarifas de aluguel para esta fazenda / quinta em Umbertide, Perúgia e arredores

Tipo de aluguel:
pelo aluguel do imóvel
Proprietário aceita pagamentos em:
Converter Moeda
Validade da Tarifa por noite Noite (fim de semana) por semana por mês * Pacote ou Evento
June 2017
mai 27 2017 - jun 30 2017
Estadia mínima: 7 noite(s)
R$ 9.852
R$ 34.598
Summer 2017
jul 1 2017 - set 2 2017
Estadia mínima: 7 noite(s)
R$ 12.192
R$ 46.131
September-October 2017
set 3 2017 - out 28 2017
Estadia mínima: 7 noite(s)
R$ 9.852
R$ 36.246
Tarifa Básica
Estadia mínima: 7 noite(s)
R$ 9.523
R$ 32.621

Observações sobre as tarifas de aluguel

Depósito/Cheque-Caução R$ 1.648

Additional daily cleaning possible at extra charge of €150/day. €180/day for parties of 8 or more.

There is a small structure with an oven and some flowers en route from main road to the property. This structure belongs to the caretaker of the property and is not for guest use

These photos are real, not staged, unlike many listings

It is strongly suggested that you pay by credit card using the Homeaway/VRBO website in order to avoid any potential on line scams. Payment is accepted in Euros, US$ or Swiss Francs.

Política de cancelamento do proprietário

100% reembolsável se cancelado com antecedência de pelo menos 60 dia(s) antes da data de chegada.
Insira as datas para ver o preço exato
Data de chegada disponível
Estadia disponível


Características desta fazenda / quinta em Umbertide

Tipo de Imóvel:
  • fazenda / quinta
  • Serviço de refeições disponível.
  • Almoço - Almoço - Opcional
  • Jantar - Jantar - Opcional
Serviço de limpeza/faxina:
  • governanta ou caseiro opcional
Área Total Construída:
  • 270 m²
Tipo de Localização:
  • Vista para monumento
  • Vista para montanha
  • Rural
  • Vilarejo
  • local isolado
  • viagem com a família
  • passeio histórico
  • romance
  • atrações turísticas
  • secadora de roupas
  • lareira
  • secador de cabelos
  • aquecimento central
  • acesso à Internet
  • ferro e tábua de passar
  • roupa de cama fornecida
  • sala de estar
  • estacionamento
  • toalhas fornecidas
  • máquina de lavar
  • forno a lenha
  • cafeteira
  • Pratos e Utensílios
  • lava-louça
  • Cozinha completa
  • forno de micro-ondas
  • geladeira
  • fogão
  • torradeira
Sala de jantar:
  • cadeirão para bebê
  • Refeições
  • área de jantar
  • 10 lugares
  • 3 Banheiros
  • - vaso sanitário , banheira (sem chuveiro) , Chuveiro , bidé
    - vaso sanitário , Chuveiro
    - vaso sanitário , Chuveiro
  • Todos os banheiros são completamente novo, com comodidades feitos e de alta qualidade, italiano ou europeu luminárias feitas e acessórios
  • 5 Quartos, Acomodações para 12
  • - 1 cama de casal extra larga
    - 1 grande cama de casal
    - 1 grande cama de casal
    - 1 grande cama de casal
    - 2 cama de casal
  • Suíte master Todos os quartos têm novos colchões e roupa de cama • escada de ferro sob encomenda conduzir a uma enorme suíte master com cama king-size (180x200cm), mobiliário antigo • Estúdio área de estar com vista para piscina e as colinas e um "cassapanca", Úmbria ou madeira namoro peito para 1.740 em Suíte Master com mesa de madeira simples Wifi grátis
  • Livros
  • DVD player
  • jogos para adultos
  • aparelho de som
  • TV
  • brinquedos infantis
  • coleção de vídeos
  • Deck / Patio
  • Lanai / Gazebo
  • jardim / gramado
  • churrasqueira
Adequação e Acessibilidade:
  • Idade mínima para locatários
  • permite-se crianças
  • não é permitido fumantes
  • inacessível para cadeira de rodas
Piscina / Spa:
  • piscina particular
Serviços no local:
  • cozinheiro particular
  • paisagem outonal
  • Igrejas
  • festivals
  • Museus
  • Restaurantes
  • Ruínas
  • passeios em vinícolas
Atividades de Lazer:
  • antiguidades
  • Observação de pássaros
  • ecoturismo
  • estradas panorâmicas
  • paisagens pitorescas
  • caminhada
Serviços e Negócios Locais:
  • caixas eletrônicos
  • supermercado
  • Hospital
  • assistência médica
Atividades de Esporte e Aventura:
  • ciclismo
  • trilhas
  • natação

Ofertas dos parceiros