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Iliahi

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Fala Inglês

Ocean Cliff Villa com vista para Black Sand Beach w / Pool, Hot Tub & Gym!

13 Avaliações
Pessoas8
Quartos 4
Banheiros3
Lavabos1
Tipo de imóvel casarão
Estadia Mínima 3 noites

Descrição

Descrição casarão por Temporada Kehena Beach Estates

Landmark Oceanfront Villa com piscina e spa com vista para Kehena Praia !!

Aloha from Kehena Beach Villa!

Empoleirado no alto à beira de um coco exuberante cravejado absoluta falésia à beira-mar no beco sem saída desta pitoresca costeira da comunidade da praia mais exclusiva cul de sac fica esta romântica villa marco fechado que foi cuidadosamente concebido para ser apreciado por um casal que desejam um nível de privacidade, conforto, segurança e luxo que é mais semelhante a um final resort, mas é valor fixado o preço e capaz de acomodar um grupo de até 8 adultos, se desejar.

A propriedade tem vistas exclusivas sobre o magnífico Kehena Cove incluindo o Kehena Black Sand Beach todo o caminho até a ponta da enseada onde a vila está situada e garante um elevado nível de privacidade e exclusividade que não é compartilhada por alojamentos vizinho. Não há casas imediatas de cada lado ao longo da costa da vila, que é cercado por paredes de rocha de lava sólida de 6 pés e acessado por um portão artística codificado que foi projetado pelo famoso baseado Honolulu escultor francês Frederic Zimmer. O bloco de frente para o mar inteiro é adornada por uma série de portas artísticas e luminárias de harmonização do costume que iluminam automaticamente as paredes rocha de lava gorgeously paisagísticos noturno. A única outra casa à beira-mar no bloco é a residência irmã menor, que é igualmente privado e luxuoso.

A moradia é um marco para Kehena Beach e é a residência à beira-mar mais próximo à praia. Ele está situado em uma grande parcela de frente para o mar

e se estende por cerca de 200 pé ao longo de um penhasco alto mar de 50 pés que normalmente é cheio de aves marinhas. Os convidados de sorte de a vila não só vai apreciar as vistas diretas de Kehena Beach e Bay, mas também o nascer eo moonrises extraordinárias e experiência de quase ventos alísios de refrigeração constantes devido à orientação primordialmente nordeste da vila à beira-mar.

O deck à beira-mar, ou "va" foi atualizado e redesenhado, quase duplicando o seu tamanho em 2014 por recomendações nosso ex-hóspedes e é certo que será a área de estar mais popular da vila. Possui uma grande e nova refrescante hidromassagem piscina infinita no qual se pode apreciar a vista deslumbrante, enquanto relaxa ou nadar na água aquecida por energia solar. No momento da noite que pode ser iluminado para desfrutar de um mergulho noturno ou apenas sentar e assistir as estrelas! A piscina pode ser acessado a partir de qualquer va descoberto aberta ou a piscina lados cobertos 'cabana', que tem um teto translúcido e mobiliário de exterior confortável de frente para a piscina e praia view. A va azulejos é decorado com móveis de teca, incluindo um bar personalizado, ajustáveis ​​espreguiçadeiras espreguiçadeiras almofadadas, e mesa de jantar altura da barra e cadeiras. Um deles tem a opção de refeições "al fresco" ou sob a parte coberta do lanai que tem um telhado translúcido para fornecer a iluminação acrescentado das estrelas e da lua à noite. A grade de frente para o mar é de vidro transparente. A piscina infinita confina directamente do baralho em 2 lados para que você pode simplesmente passo à direita. Há um chuveiro ao ar livre rocha de lava com água quente ao lado do deck da piscina.

O pátio para a vila cumprimenta-lo com um lago e cascata de pedra de lava e uma impressionante variedade de guppies e peixinho. Uma área adjacente blindado 'lobby está bem equipado para acomodar o seu partido e é o local ideal para reunir à noite pelos sons suaves da cascata e o coro de sapos coqui que convida. Os motivos são profissionalmente paisagístico e mantido. A folhagem do jardim é impressionante e inclui muitas variedades de bromélias, orquídeas e helicônias.

O ginásio é uma adição recente e tem uma parede de portas de vidro que dão para os jardins do pátio de deslizamento. Ele tem uma parede TV / DVD player com acesso a mais de 250 canais DishTV, bem como um liquidificador, geladeira e pia para sua conveniência. Por nossos antigos recomendações hóspedes, o ginásio foi atualizado para incluir um aparelho elíptico bicicleta híbrida / reclinada para que um treino cardiovascular menor impacto pode ser realizado. Sinos mudos e Platinum ginásio profissional de um ouro que está equipado mesmo para supino ou agachamento sem a necessidade de um observador é fornecido.

O pátio em frente ao mar é geminada com uma passagem rocha de lava acima que tem um balanço de teca única importado coberto para dois. Abaixo há um gramado pontilhado de coqueiros maduros e uma rede aconchegante para dois! Você também vai encontrar um novo 9 pessoa à beira-mar spa. Não se esqueça de trazer o seu I-Pod para que possa ligá-lo na tomada de spa e desfrutar de suas músicas favoritas.

Se você não pode resistir à tentação de visitar Kehena Beach, é uma mera 5 minutos a pé deste, o mais próximo residência à beira-mar. Esta tira lindo de areia não é para ser visitado por quem gosta de coração. Embora a nudez é geralmente considerada ilegal no Havaí, a praia tem sido rotineiramente frequentada por naturistas desde a sua formação em 1955 depois de um pequeno fluxo de lava. sapatos resistentes ou Tiva de são recomendados para caminhar pela trilha rochosa para a praia. Ele é íngreme em alguns lugares e não considerados adequados para crianças jovens, idosos ou qualquer pessoa que possa ter limitações físicas significativas. É, no entanto, vale a pena o esforço. A areia negra, ao contrário da maioria das praias de areia "negras" do Havaí, é granular e preto puro. A praia em si tem a fama de estar entre as praias mais belas do Havaí.

Kehena Bay é talvez mais conhecido para os golfinhos-rotadores que frequentam a praia durante todo o ano e, ocasionalmente, pode ser visto nadando entre os nadadores locais. Não é incomum ver golfinhos do girador realizando acrobacias com a olho nu em frente da casa. Baleias ocasionalmente pode ser visto durante a temporada a partir de Novembro a Abril. Às vezes, pode-se ouvir os sons majestosos da mãe baleias jubarte se comunicar com seus calfs, especialmente ao longo da noite e da noite. As tartarugas marinhas podem ser vistos durante todo o ano. O recife abaixo está repleto de vida marinha e em dias mais calmos se pode olhar para baixo e ver uma grande variedade de peixes de recife.

Visitantes pela primeira vez para Kehena Praia são desencorajados a entrar no oceano, até que falei com nosso gerente de propriedade, especialmente a crianças, idosos e pessoas com limitações físicas devem evitar. Como com qualquer coisa Mãe Natureza proporciona, ela deve ser respeitado por isso de poder e imprevisibilidade! Nadar com os golfinhos não deve ser tentada a menos que você é um bom nadador e se sentir seguro sendo um par de cem jardas para fora no oceano! Sem dúvida, há com frequência oportunidades para assistir a um número considerável de pessoas nadando com os golfinhos, mas para fazê-lo como um malahini (recém-chegado) não é sem risco à vida e à segurança do nadador. O litoral bonito, mas rochoso pode revelar-se implacável.

Há um círculo do cilindro que ocorre regularmente domingos na praia. Você pode vê-lo no tubo em U. Ela tende a ser uma reminiscência dos anos sessenta. O ambiente é descontraído e inclui uma multidão muito eclético. Não há instalações em Kehena Beach, mas que são os hóspedes da propriedade à beira-mar mais próximo à praia, para que você são apenas alguns minutos a pé de todos os confortos que você pode desejar.

Você pode querer aceder a um calendário lunar e fazer uma reserva em torno da época da lua cheia. A experiência de assistir a cintilante luar em Kehena Bay não pode ser adequadamente descrito com palavras. Em determinados meses, você pode ser a oportunidade de assistir o nascer da lua sobre o horizonte do oceano.

Estamos ansiosos para recebê-lo!

* Somos uma férias licenciado no estado do Havaí *

                   TA-212-7056-01 GE-212-791-01

 

Mahalo nui loa (muito obrigado),

Kehena Beach Estate

Mais detalhes
Adequação e Acessibilidade:
  • Idade mínima para locatários
  • não é permitido fumantes
  • não é permitido crianças
  • não é permitido animais
  • inacessível para cadeira de rodas
Iliahi (Administrador Profissional)
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Avaliações

4,7
baseado em 13 avaliações de viajantes

Ocean Cliff Villa com vista para Black Sand Beach w / Pool, Hot Tub & Gym!
classificação média de 4.6923075 baseada em 15 avaliações
Anacortes, WA
4

Location, location, location & this was the best!

  • 4 de 5

Never having stayed on the Hilo side of the Big Island and having the impression that it rains frequently, we were hesitant...and it did rain, but only for a few minutes at a time, and really not much. It was sunny and warm, the waves on the beach were so relaxing both day and night, as were the tree frogs that serenaded us each evening.

Tim gave excellent recommendations, we even went back to Kaleo's Restaurant a couple times; and don't miss 'Uncle Robert's' if you are there on a Wed night-go early, stay late.

  • Avaliação enviada em: Nov 6, 2016
  • Data da estadia: Oct 2016
  • Fonte: VRBO, HomeAway
Resposta do proprietário: Mahalo Nui Loa Suan for the wonderful review! We cannot wait to have you guys back again! With much aloha, Tim and Iliahi
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2 0
Herndon,VA
4

Stunning views!!

  • 4 de 5

The property was lovely - just what our family needed for the last week of out Hawaii vacation. The owners offered great suggestions for restaurants and activites. Some issues with the wifi, which the homeowner addressed for us. Loved the pool. Saw dolphins frolicking and rainbows daily. Loved the outdoor shower, and koi pond. Overall a wonderful visit.

  • Avaliação enviada em: Aug 24, 2016
  • Data da estadia: Jul 2016
  • Fonte: HomeAway
Resposta do proprietário: Mahalo Nui Loa for such a wonderful review, we are so glad you and your Ohana a great time and we hope to have you all back again. A Hui Ho! With much aloha, Tim and Iliahi
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2 0
4

Quirky property with incredible view

  • 4 de 5

Positives:

(1) One of the most incredible views we'd ever seen. Just stunning. Fantastic stargazing. Thunderous, mesmerizing wave sounds.

(2) Excellent weather for the east side. Less rain than Hilo and the ocean breezes make for clean air with no "vog".

(3) Secluded, secure location with amenities and off-the beaten path attractions within easy reach.

(4) Prior to our arrival, the main contact (Illiahi) was responsive and helpful, answering several inquiries about services / amenities in the area.

Downsides / surprises:

(1) Almost none of the windows are clear, obscuring the incredible view. The windows were not dirty, but they all appeared to have moisture trapped inside the panes. Obviously this is a humid climate, but given the view I would have expected better windows.

(2) Odd layout for larger groups. We rented the entire property (main house + 2 side cottages), which is advertised as sleeping 8, but there isn't anywhere for a group that size to easily dine together. The indoor dining table seats 6. There is a small table on the patio that seats 4. For meals we had to either tag team, split up, or have some people balance their plates on the outdoor sofa. Not an issue for smaller groups.

(3) Several advertised amenities were hard to use, access, or find. The hot tub is awkward to get to and the cover is so heavy that two adults could barely get it off and on. The photos showed a hammock but we only found hammock hooks (and got no response to our email inquiry about the hammock). Much of the gym equipment is rusty and musty-smelling.

(4) Cooking as a group is challenging. The kitchen is functional and reasonably well equipped (though no working toaster) but not well ventilated and with an open electric stove, gets very hot. The BBQ grill is near the front door, well away from the pool deck (off the back door) where people are likely to gather, so anyone handling the grill is pretty isolated.

(5) Owners were difficult to reach during our stay. We never met them and, while they were very responsive before our arrival, they didn't respond to our email inquiry while we were there. The phone number they provided was not in service. On the flip side - plenty of privacy.

Overall, I'd say the view and location are 5-star, while the house itself is more 3- to 4-star, large and fairly comfortable but oddly designed and not really "luxurious." Better suited for a small group in the main house than a larger group.

  • Avaliação enviada em: Aug 18, 2016
  • Data da estadia: Jul 2016
  • Fonte: HomeAway
Resposta do proprietário: Mahalo for your review, As you know the property is right on the coastline and is subject to a tremendous amount of salt and moisture spray due to the close proximity to the Ocean and near constant trade winds. The windows were cleaned less than 24 hrs prior to your arrival. Most of the windows are Jalousie (single pane) and can not get moisture trapped inside. The other windows were inspected after your review and there isn't ANY window with moisture inside, they do have some salt spray and will be cleaned 24 hrs prior to the next guests arrival. Regarding seating for meals we have never had a complaint like this before, we provide a large amount of photos so that you can see the layout prior to booking. Yes the table seats 6 however the bar at the kitchen less than 4 feet from the dining table seats an additional 4 people. The hot tub is located at the end of a WELL lit path leading to the back yard right along the coastline. This path is just to the right of the front entrance (next to the BBQ grill). The cover can be heavy for 1 person (it is a 9 person hot tub) but 2 people can easily remove the cover. We provided you with a new toaster the day after you emailed us. The "electric stove" is a Jenn Air range and has a built in exhaust system that functions perfectly. The location of the BBQ grill is less than 12 feet from the kitchen... the reason it's located where it is, is because the ocean spray and winds tend to blow out the "Gas grill" or cause hot spots for cooking, not to mention accelerated corrosion being too close to the coastal edge. Implying we were hard to get hold of “After” check-in is untruthful. You were given our personal cell phone number (due to our having to leave for an emergency trip to Oahu for only 2 days, which you were notified of a week prior to your arrival). You also had our business number which was located in the "Welcome Packet" just inside the front door & on the Internet Voucher sheet (which you used in order for emailing us. You managed to contact us about the toaster and location of the Hammock which we responded to less than an hour after receiving your email. We returned 2 days before your planned departure and were only 800 feet away. Not ONCE did we receive a telephone call from you about ANY of your concerns. The only communication we received from you was about the Toaster & Hammock which we answered in a reply via email within an hour of your email. Sincerely Tim & Iliahi
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0 0
Dallas, Texas
5

This is the place you want on the Big Island

  • 5 de 5

This is a great house. The location is amazing on a small cliff overlooking the ocean. Fundamentally this side of the island is a jungle. Its amazing Its about 35 minutes to Hilo which is a modest size city with anything you need. Recommend Hilo Bay Café and the pancake house by the airport. Theres a couple good waterfalls close to Hilo and ziplining. Really neat small mountain town on the way to Akaka Falls. Stop at Mr Ed's Bakery. Amazing.

However, Puhua is only about 12 miles easy drive from the house and there are couple really good places to eat. One was 4 stars good, seriously. We ate there 3 times its so good. Theres also a market there. Everything you really need.

Its about 1 hour and 45 minutes to Kona. A very busy city with lots of tourist. We spent our time all over the island so it didn't matter to us. We put 900 miles on the jeep in a week. We just wanted away from the touristy areas but close enough to sites and services. Everyday we watched about 50 spinner dolphins come within about 200 yards and jump and play for about an hour. You can see a beautiful black sand beach from the house and its about a five minute walk over to it. The most people we saw over there at one time was about 12. About 10 minutes up the road are the tide pools Tim mentioned. Great snorkeling! The parking area for the hike to see the lava is about 12 minutes away! Then its a 10 mile round trip hike and youre there. It was fantastic. We didn't rent bikes. I suggest you do. Make it much easier.

Another thing I suggest is the Blue Hawaiian helicopter tours. Their helicopter is luxurious and our pilot Marco was the best. We did the Big Island Spectacular and that takes off in Kona. Its 2 hours and we saw the volcano. Its cool but better on the ground. Lava is something you have to feel with all the senses. The spectacular part of the flight was the valleys, waterfalls and cliffs. You can do just that part of the flight from the Hilo airport. Highly recommend it.

I have to mention our hosts Tim and Iliahi. They were great! The met us there, showed us around and told us some good tips about the area. The house was spotless. I called him a couple times because a bulb went out and the pool seemed warm. Both taken care of next morning. Called with questions and he always called or emailed right away. They even called a couple times just to check on us. So nice! You'll be glad you stayed here!

  • Avaliação enviada em: Aug 1, 2016
  • Data da estadia: Jul 2016
  • Fonte: VRBO, HomeAway
Resposta do proprietário: A BIG Mahalo Nui for such amazing and very thoughtful review! We really do appreciate it. We loved meeting you all and hope to see you all again soon. Mahalo again! With much aloha, Tim and Iliahi A Hui Ho!
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2 0
4

Amazing Views!!

  • 4 de 5

The views from this house are worth every penny! I ate breakfast on the patio every morning and just watched the sunrise. The pool was a perfect temp and we swam every day. In the evenings I fell asleep to the sounds of the waves. I very much enjoyed my stay! Be warned the closest town (and its small) is a short drive and youre about 45min from Hilo. To get to the beach it is a rocky climb down and some of the people are not clothed :)

  • Avaliação enviada em: May 11, 2016
  • Data da estadia: Apr 2016
  • Fonte: VRBO, HomeAway
Resposta do proprietário: Mahalo Nui Loa for such a wonderful review! We love being away from it all that is why guest choose to stay with us, Pahoa is only 15 min away and has great restaurants and shops, even a great market for shopping. With aloha Tim and Iliahi
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5 0
5

What a wonderful place! Had a great time!

  • 5 de 5

Had a great family vacation week! Enjoyed all the amenities. Caretakers were on the spot, place was clean and well decorated. No bugs, great views, was a place in paradise. We didn't know the beach was clothing optional, but made for a memorable and entertaining time.

  • Avaliação enviada em: Feb 1, 2016
  • Data da estadia: Jan 2016
  • Fonte: HomeAway
Resposta do proprietário: Mahalo Nui Loa Steve for the great review you and your Ohana are so welcome! We hope to see you all back really soon. A Hui Ho! With our warmest aloha, Tim and Iliahi
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9 1

Localização

Aeroporto mais próximo
20 Miles
Hilo
Barpub mais proximo(a)
2 Miles
Uncle Robert's
Golf mais proximo(a)
20 Miles
Hilo Municipal
Rodovia mais próxima
0.05 Miles
137
Restaurant mais proximo(a)
2 Miles
Kalapana Village Cafe
Praia mais próxima
1 Miles
Kehena Beach
Automóvel: necessário

Absolute Oceanfront 300 pés de Kehena Black Sand Beach,

 Estamos a apenas 2 milhas de Kalapana casa do tio Robert Awa Bar com entretenimento ao vivo qua e sex noites e Farmers Market, que também dispõe de uma pequena loja da esquina, e até mesmo um formando Black Sand Beach.

Outros locais .. Hawaii Volcanoes National Park, 50 min de carro, Ahalanui Park, lagoa tropical Oceanside para a natação, geotermal aquecida (15 minutos), Kalapana, caminhadas Lava e restaurante e entretenimento local (10 minutos), Mackenzie State Park, parque de beira-mar espetacular, incrível vistas costeiras da floresta de pau-ferro (15 minutos), Isaac Hale Beach Park, Surf e lançamento do barco (15 minutos), Lava Tree State Park, formações de lava Ghostly em cenário de selva (20 minutos), Mergulho Superb nas proximidades de poças de maré Kapoho , Kalani Honua Retiro, restaurante, café, aulas de Hula, massagem, e muito mais (5 minutos) Pahoa (20 minutos), oferece refeições, mercearia de serviço completo, de alimentos saudáveis, fast-food, gás, e outras amenidades, Hilo (40 minutos), Hilo Bay, Akaka Falls, Rainbow Falls, Downtown Hilo, Hilo Jardim Botânico, Waipio Valley, sagrado Mauna Kea e mais do lado leste da Ilha grande são apenas 45 a 1 hora de distância.

Fotos

Tarifas e disponibilidade

Tarifas de aluguel para esta casarão em Kehena Beach Estates, Puna

Tipo de aluguel:
pelo aluguel do imóvel
Administrador aceita pagamentos em:
USD
Converter Moeda
Validade da Tarifa por noite Noite (fim de semana) por semana por mês Pacote ou Evento
 
Tarifa Básica
Estadia mínima: 3 noite(s)
R$ 1.297
 
Observações: As tarifas levam em consideração a estadia de 2 hóspedes, adicione R$ 173 por noite, por pessoa adicional

Observações sobre as tarifas de aluguel

Cleaning Fee R$ 1.037
Seguro-Fiança R$ 204
Taxas 13,42%

Extra clean fee for side using side at $50 each

Política de cancelamento do administrador

100% reembolsável se cancelado com antecedência de pelo menos 90 dia(s) antes da data de chegada.
Insira as datas para ver o preço exato
Data de chegada disponível
Estadia disponível
Indisponível

Características

Características desta casarão em Kehena Beach Estates

Tipo de Imóvel:
  • casarão
Alimentação:
  • não há serviço de refeições.
Área Total Construída:
  • 4000 sq. ft.
Tipo de Localização:
  • Vista para praia
  • Em frente à praia
  • Vista para o oceano
  • Em frente ao oceano
  • Rural
Temática:
  • aventura
  • local isolado
  • viagem com a família
  • passeio histórico
  • romance
  • relaxamento
  • esportes
  • atrações turísticas
Geral:
  • secadora de roupas
  • sala de ginástica
  • secador de cabelos
  • acesso à Internet
  • ferro e tábua de passar
  • roupa de cama fornecida
  • sala de estar
  • estacionamento
  • telefone
  • toalhas fornecidas
  • máquina de lavar
Cozinha:
  • cafeteira
  • Pratos e Utensílios
  • lava-louça
  • Cozinha completa
  • forno de micro-ondas
  • forno
  • temperos
  • geladeira
  • fogão
  • torradeira
Sala de jantar:
  • Refeições
  • área de jantar
  • 6 lugares
Banheiros:
  • 3 Banheiros
  • 1 Lavabo
  • - vaso sanitário , Chuveiro , bidé
    - vaso sanitário
    - vaso sanitário , banheira (sem chuveiro) , Chuveiro
    - vaso sanitário , banheira (sem chuveiro) , Chuveiro
  • 1 1/2 Bath apenas para Casa Principal. os 2 casas de banho extras estão em quartos isoladas.
Quartos:
  • 4 Quartos, Acomodações para 8
  • - 1 grande cama de casal
    - 1 grande cama de casal
    - 1 grande cama de casal
    - 1 grande cama de casal
  • Casa Principal somente com 2 quartos 1 banheiro com cozinha completa. Loft e Studio (quartos independente) 1 quarto 1 casa de banho e kitchenette. Nota: A casa do lado não são alugados separadamente, taxas adicionais serão aplicadas para os hóspedes extra. US $ 50 por ay por pessoa.
Entretenimento:
  • Livros
  • DVD player
  • coleção de músicas
  • tv a cabo ou satélite
  • aparelho de som
  • TV
Exterior:
  • sacada
  • Deck / Patio
  • Lanai / Gazebo
  • jardim / gramado
  • churrasqueira
Adequação e Acessibilidade:
  • Idade mínima para locatários
  • não é permitido fumantes
  • não é permitido crianças
  • não é permitido animais
  • inacessível para cadeira de rodas
Piscina / Spa:
  • piscina aquecida
  • ofurô
  • piscina particular
Serviços no local:
  • massagem
Atrações:
  • baía / estreito
  • Jardim botânico
  • Igrejas
  • festivals
  • Florestas
  • Biblioteca
  • teatro
  • Marina
  • Museus
  • Praia de nudismo
  • lago
  • florestas tropicais
  • recifes de coral
  • Restaurantes
  • Ruínas
  • Vulcão
  • cachoeiras
  • passeios em vinícolas
  • Zoológico
Atividades de Lazer:
  • antiguidades
  • coleta de conchas
  • Observação de pássaros
  • ecoturismo
  • fotografia
  • estradas panorâmicas
  • paisagens pitorescas
  • Observação de baleias
Serviços e Negócios Locais:
  • caixas eletrônicos
  • academia de ginástica
  • supermercado
  • Hospital
  • lavanderia automática
  • massagista
  • assistência médica
Atividades de Esporte e Aventura:
  • pescaria em alto-mar
  • equitação
  • pescaria
  • trilhas
  • caça
  • alpinismo
  • montanhismo
  • pescaria em pier
  • iatismo
  • mergulho
  • mergulho com snorkel
  • pescaria em baía
  • cavernas / espeleologia
  • pescaria em praia
  • surfe
  • natação
  • tênis
  • windsurf
Observações:
Propriedade absoluta Oceanfront, Right on the Cliff, Ginásio completa, Screened Lobby, Hammock, Swing, lagoa de peixes e cascata, Teca Pátio Móveis e Ocean view Bonus Yoga Room.

Ofertas dos parceiros

 

 

Seguro Viagem