ED Refnr. 269445



Hallo Schwedenfreunde ! Hier einige Informationen zu unserem Ferienhaus in Nössemark ( Dalsland ). Sehr gut ausgestattetes, winterfestes Haus für 4 bis 5 Personen mit teilweisem Seeblick. Lage: Nur ca. 150 m vom Stora Le am Ortsrand von Nössemark ( ca. 200 Einwohner ), ca. 30 km nördlich von Ed, ca. 4 km von der norwegischen Grenze ( besuchen Sie die schöne Hafenstadt Halden mit guten Einkaufsmöglichkeiten ). Allgemeines: Das Haus liegt auf einem ca. 1800 qm großen Wiesengrundstück, es verfügt über ein Untergeschoß mit zwei Schlafzimmern und Wohn/Schlafraum. Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit Kaminofen und Südterrasse. Des Weiteren Dusche & WC, Küche mit Eßecke. Der Stora Le ist über 80 km lang und hat durch den Dalsland-Kanal Verbindung zum großen Vänernsee - ein Eldorado für Boots-und Kanubegeisterte. Ruderboot mit Motor ist vorhanden( Saisonabhängig ), Es liegt am Bootssteg in ca. 800 m. Kanus können in Ed geliehen werden. Sehr gute Angel - und Wandermöglichkeiten mit vielen Beeren u. Pilzen in der Saison. Baden am kinderfreundlichen Badeplatz in ca. 300 m Entfernung. Bei Spaziergängen trifft man auf Elche, Rehe, Biber, Dachse, Graugänse uvm. ! Pfifferlinge und Preisselbeeren lassen sich in Mengen sammeln. Mit etwas Glück lassen sich Elche und Rehe von der Terrasse aus beobachten. Ausstattung: E-Herd, großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, fl. Warm - u. kalt Wasser, Dusche, WC, E - Heizung, Kaminofen, SAT-TV, Gartenmöbel und Grill. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett,und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten sowie Wohn/Schlafraum mit Schlafsofa. Für die kleinen Gäste gibt es einen Hochstuhl und diverses Spielzeug für den Garten. Kaufmann im Dorf, Parken am Haus. incl. Strom, Wasser, Kaminholz sowie Ruderboot mit Außenbord - Motor ! Bettwäsche & Handtücher ( 15,-€ / Pers. ) können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden ! Eine Endreinigung ist obligatorisch und wird mit 85,- € berechnet.








Short description



Other : Non-smoking house








Short description 1



Number of kitchens : 1








Surrounding



Nearby sports facilities : Bike tours, Canoeing, Fishing, Golf course, Hunting facilities, Ice skating, Mountainbiking, Riding possibilities, Rowing, Sailing, Tennis



Rental Facilities : Bicycle rental service, Boat rental service








Garden and outdoor



Garden facilities : Garden furniture provided, Grill








Outside area: Garden available; Grill; Parking spaces: 1; Private parking space; Terrace; Veranda;

House information: 2nd double bed; 2nd single bed; Bathrooms: 1; Bedroom; Detached building; Property area: 1700 m²; Year of renovation: 2019;

Living area: CD-Player; DVD-Player; Fireplace; Radio; Satellite-tv; Sound system; TV;

Bath/WC: Shower; Sink; Toilet; Toilet;

Kitchen: Coffee machine; Dishwasher; Electric stove; Fridge; Microwave; Oven; Stove; Toaster; Water boiler;

Other: Fishing; Heating; No internet; Non-smoking object; Pets allowed: max. 2; Vacuum cleaner; View; Washing machine;

Distances (linear, approx.): Bicycle rental: 1 m; Distance cross-country skiing: 40,00 km; Distance to airport: 100,00 km; Distance to cafés/ restaurants: 30,00 km; Distance to food market: 1,00 km; Distance to lake: 0,20 km; Distance to railway station: 30,00 km; Distance to the sea: 80,00 km; Near ski: 1 m;

Extra costs:

- energy costs: included in price .
- Parking facilities: included in price .
- Pet: included in price .
- Final cleaning: once per object Costs amounting to 85 EUR (Mandatory).
- Towels: to be brought by tenant (Mandatory).
- Bed linen: once per person for rent at a price of 20 EUR (optional).


Additional information:

- Property area: 1700 m²
- Distance to next cross-country skiing trail: 40 km
- Distance to lake: 0.20 km