Dicas sobre o aluguel de imóveis para temporada
"Alugar um imóvel de temporada
é a melhor maneira de aproveitar as férias com os amigos e a família"
DICAS ao alugar um imóvel por temporada
O AlugueTemporada é um guia com imóveis e casas para temporada em todo o Brasil. Todos os contatos e reservas são feitos diretamente com o anunciante do imóvel. Abaixo, elaboramos algumas dicas para você evitar imprevistos ao alugar um imóvel para suas férias:
Lembretes
Não se esqueça de perguntar sobre roupa de cama/banho e utensílios de cozinha. Pergunte também quem pagará o consumo de telefone, luz, gás e água. Na maioria da locações estas contas já estão incluídas no custo, porém é recomendável confirmar antes.Ir para um hotel ou alugar por temporada
Alugar um imóvel pode proporcionar férias formidáveis. Você pode reunir toda a família ou um grupo de amigos e passar suas férias juntos. Alugando um imóvel por temporada você tem muito mais privacidade para você e sua família. Vários imóveis são oferecidos diretamente pelos proprietários, o que pode representar economia e a possibilidade de negociação de preços e pacotes. veja outras vantagens-
Não deixe para última hora...
Nos períodos de alta estação e feriados os melhores imóveis costumam ser alugados com até 3 meses de antecedência. Antecipe sua reserva e garanta as melhores opções. -
Localização
Em cidades menores, pergunte ao locador sobre a localização precisa do imóvel, inclusive as condições de acesso ao local (estradas), pontos para referência e infra-estrutura da região, como padarias, mercados, farmácias, bem como as condições de segurança. -
Uma imagem vale por mil palavras
Dê preferência aos imóveis que mostrem bem através de fotos seu interior, áreas externas, etc.. Se ainda estiver em dúvidas, solicite ao anunciante o envio de mais fotos. Caso deseje, peça referências do locador e/ou referências de pessoas que já o tenham alugado o imóvel. -
Contrato: Proteção para as duas partes
Mesmo se tratando geralmente de períodos curtos, é comum elaborar-se um contrato de aluguel que detalhe tudo o que foi tratado verbalmente ou por email. Embora o ideal seja um contrato detalhado, na grande maioria dos casos costumam ser utilizados, com eficiência, documentos mais simples, nos quais devem constar pelo menos as datas de início e término da locação, o preço, o local do imóvel e a descrição dos bens que o guarnecem. -
Cheque caução
Alguns locadores exigem um cheque caução dado como garantia de entrega do imóvel em bom estado. Neste caso é recomendável escrever no verso: "cheque dado como garantia de devolução do imóvel (devidamente identificado), se não houver estragos, o cheque será devolvido no término do contrato". -
Confira tudo quando chegar
Logo ao chegar ao imóvel alugado verifique se há algo errado no imóvel, como algum eletrodoméstico ou móvel quebrado ou diferente do descrito e caso afirmativo, contacte logo o locador. As raras chateações em locações para temporada referem-se a pequenas surpresas no recebimento e na devolução de móveis e utensílios que equipam o imóvel. -
O imóvel fica dentro de condomínio?
Muitas vezes, apartamentos e casas para temporada ficam dentro de um condomínio. Conheça o regulamento interno do condomínio: pergunte se existe alguma proibição quanto ao uso de áreas comuns por inquilinos. Existem regulamentos condominiais vedando a locatários a utilização de quadras, piscinas, saunas, etc. Por mais ilegais que possam parecer, ninguém vai querer perder suas férias ficando discutindo com o síndico sobre o direito ao uso da churrasqueira do condomínio, por exemplo. Vale a pena esclarecer esta questão antes. -
Permite animais?
Pensa em levar seu cão ou gato? Verifique antes se é permitido levar animais de estimação. -
Acomodação para quantas pessoas?
Respeite o número de pessoas comunicado no ato da locação. É comum ficar uma lista na portaria com o nome e o número da identidade das pessoas que irão ocupar o imóvel alugado. Visitantes excedentes muitas vezes são barrados já na entrada. -
Cuide com muito carinho do imóvel alugado.
